Schöne 2-Raum-Altbauwohnung mit Parkettboden und Balkon -vermietet-
In dem schön sanierten Objekt gibt es 12 Wohneinheiten mit einer guten Mietergemeinschaft und einer gut funktionierenden Eigentümergemeinschaft. Zur Wohnung gehört ein Keller. Der Dachboden wird zum Wäschetrocknen genutzt.
Merkmale
Bezug: vermietet
2. Geschoss
Keller
Balkon
Fernblick
Badewanne
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Holz
Zum Verkauf steht diese schöne 2-Raumwohnung. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur wurde Parkett verlegt. Das Parkett ist noch in ursprünglichem Zustand seit der Sanierung des Hauses im Jahre 1999. Es gibt ein innenliegendes Badzimmer mit Badewanne. Bad und Küche sind gefliest. Küchen- und Schlafzimmerfenster sind zur Gartenanlage gerichtet. Das Wohnzimmer geht zur Straße hinaus. Im Gesamten Objekt sind Holzfenster verbaut.
Die Wohnung ist vermietet : Kaltmiete 410,76 EUR Nebenkosten/HK 277,00 EUR Warmmiete 687,76 EUR
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1923
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
2.500 €/m²
Hausgeld
307 €307 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
161.051 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
16.051 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden (01129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil befindet sich im Nordwesten von Dresden, grenzt an die Stadtteile Trachau und Pieschen und ist vorrangig Wohngebiet. Zu den ältesten Gebäuden in Trachenberge gehört das frühere Weingut Wilder Mann an der heutigen Döbelner Straße. Wichtigstes gewerbliches Unternehmen war seit Ende des 19. Jh. der Straßenbahnhof Trachenberge, in dem auch die Fahrzeuge der Straßenbahn gebaut wurden. Der bis heute genutzte Betriebshof an der Trachenberger Straße ist zugleich Domizil des Dresdner Straßenbahnmuseums. Neben Grund- und Mittelschule hat sich das Berufsschulzentrum für Gesundheit und eine Gehörlosen-und Sprachheilschule etabliert. Durchgrünt wird der Stadtteil von 2 großen Kleingartenanlagen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden und durch die gute Anbindung der anderen Stadtteile breit gefächert. Einkaufsmöglichkeiten bieten diverse Einzelhändler. Die Anbindung an den Nahverkehr besteht mit Bus und Straßenbahn sowie S-Bahn (Haltepunkt Trachenberge). Besonderheiten sind das Dresdner Straßenbahnmuseums und die Weinbergskirche; der Glockenturm wurde 1950 aus Quadern verschiedener zerstörter Dresdner Kirchen errichtet und stellt so ein besonderes Mahnmal für Zerstörung und Wiederaufbau der Stadt dar. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
