Schicke Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten und großer Garage!
Dieses Zwei-Familienhaus bietet den optimalen Start für den Kapitalanleger. Perspektivisch kann man es auch als Selbstnutzer oder Mehrgenerationenhaus nutzen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit einer Fläche von ca. 55 m², bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Flur. Eine 4,5 Zi. Maisonette Wohnung mit einer Fläche von ca. 116 m² verteilt sich auf das 1. und 2. Obergeschoss. Im 1. Obergeschoss sind das großzügige Wohn- und Esszimmer, ein Büro, Küche und sep. WC vorhanden. Im 2. Obergeschoss sind das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie das große Bad und ein Abstellraum integriert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit weitere Abstellfläche. Es wurde umfangreich saniert und die letzten Modernisierungen wurden ca. 2014 durchgeführt. Der Zustand ist sehr gepflegt. Eine ca. 30 m² große Garage gehört dazu mit weiterer Abstellfläche im Obergeschoss.
Merkmale
290 m² Grundstück
Keller
Garage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1903
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
1.052,63 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
198.864 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
18.864 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.900 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.364 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großpostwitz, Großpostwitz/Oberlausitz (02692)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in Großpostwitz am Rande des Oberlausitzer Berglandes. Die idyllische Kleinstadt liegt liegt im Südosten und ca. 8 Fahrminuten von Bautzen und der Autobahn A4 entfernt. Die an der Spree und der Bundesstraße B96 liegende Gemeinde verfügt über ein ausgebautes Radwegnetz inklusive dem Spreeradweg, der von Bautzen nach Neusalza-Spremberg führt. Das öffentliche Verkehrsnetz in der Nähe, sowie Schulen, Kita und diverse Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben in der kleinen Gemeinde lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag geschlossen, der ihn im Erfolgsfall zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet (§ 656c Abs. 1 BGB).
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen
