Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
598000 €598.000 €
2.471 €/m²
242 m² • 1.200 m² Grundstück
modernes Doppelhaus Neubauprojekt, für den Eigenbedarf oder als Investition
Merkmale
Bezug: 2025
2 Geschosse
1.200 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
598000 €598.000 €
2.471,07 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
639.860 €1
Kaufpreis
598.000 €
Kaufnebenkosten
41.860 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Butterberg, Badeleben, Völpke (39393)
schönes ruhiges Baugrundstück in Badeleben OT Völpke,mit positivem Bauvorbescheid, nur 30 min von Wolfsburg oder Magdeburg entfernt Angeboten wird ein unbebautes, idyllisch grün gelegenes Baugrundstück Das Grundstück liegt am Rande einer gestandenen und gepflegten Wohnsiedlung. Völpke ist eine Gemeinde im Westen des Landkreises Börde in Sachsen-Anhalt. Sie gehört der Ver-bandsgemeinde Obere Aller an und liegt zwischen Oschersleben und Helmstedt unweit der Landes-grenze zu Niedersachsen. Das Grundstück befindet sich in Badeleben, einem Ortsteil von Völpke an der Bundesstraße 245. Der Verkaufsgegenstand liegt am westlichen Ortsrand von Badeleben an einer Nebenstraße (Butterberg). Das Grundstücke sind vollerschlossen und können auch mit einer Stadtvilla oder einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Weitere Informationen
Doppelhaus
Doppelhaus als Neubauprojekt für den Eigenbedarf oder als Investition zur Vermietung. Sie haben die Möglichkeit dieses Doppelhaus gemeinsam mit uns zu planen und es selbst zu nutzen oder es zu vermieten.
Wir die L&O Hausbau GmbH stellen den Bauantrag mit den erforderlichen Unterlagen und koordinieren den kompletten Bauablauf für Sie:
Schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Inklusivleistungen:
Bodengutachten
Komplette Planungsunterlagen für den Bauantrag von unseren Architekten
Bauantragserstellung inkl. Einreichung beim Bauamt
Festpreisgarantie & Fertigstellungsbürgschaft
Gewährleistung nach BGB
Unabhängige TÜV- Bauüberwachung zur Qualitätssicherung
Erd- und Tiefbauarbeiten
Herstellen der Fundament-Bodenplatte
36 cm einschaliges Massivmauerwerk ohne Wärmedämmverbundsystem
Tondachziegel matt der Firma "Braas" in verschiedenen Farben
3-fach verglaste Marken- Kunststofffenster
Moderne Luftwärme-Heiztechnologie mit Fußbodenheizung
Gefliestes Bad mit barrierefreier Dusche
EG mit GWC
Fußbodenfliesen für Diele und HAR
Elegante Vollholztreppe aus Buche
Bauausführung durch regionale Handwerksbetriebe
Bitte beachten Sie, das Grundstück ist Bauträger gebunden.
Wir können Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren und individuell entsprechend Ihren Vorstellungen
Sie haben noch keine Informationen zu Ihrer Finanzierung und den aktuellen Fördermöglichkeiten dann lassen Sie sich unverbindlich beraten damit auch Sie den Wunsch nach Ihrem Traumhaus nicht aufgeben müssen.
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzberatern zusammen, die mit Ihnen gemeinsam über die aktuellen Fördermöglichkeiten sprechen und für Sie ein Finanzierungskonzept erstellen.
Wir helfen Ihnen gern mit einer kostenlosen Beratung weiter.
