Attraktives Baugrundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Sonnige Südausrichtung, schöner alter Baumbestand und eine großartige Umgebung: Dieses außergewöhnliche Grundstück aus vier Flurstücken eröffnet für private Bauherren oder professionelle Investoren vielfältige Perspektiven: Bereits genehmigt ist ein attraktives Konzept für zwei vollunterkellerte, 1,5-geschossige Doppelhäuser mit Dachgeschoss und Spitzboden. Jede Doppelhaushälfte kann dabei mit bis zu 168 qm Wohn- und Nutzfläche realisiert werden. Alternativ lassen sich auch zwei großzügige Einfamilienhäuser oder eine repräsentative Villa verwirklichen, die sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaftsbebauung einfügt.
Ein besonderes Highlight ist die naturnahe Gestaltung des Grundstücks: Naturbelassene Geophyten-Flächen verwandeln das Areal im Vorfrühling in ein farbenfrohes Blütenmeer und bieten wertvollen Lebensraum für Insekten.
Aktuell besteht die Möglichkeit, dazu ein ähnlich großes Nachbargrundstück zu erwerben, um sich noch mehr Raum für Ihre Wohnideen zu sichern.
Merkmale
2.176 m² Grundstück
Kein Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
849000 €849.000 €
390,17 €/m²
Provision für Käufer
7.14% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
909.619 €1
Kaufpreis
849.000 €
Kaufnebenkosten
60.619 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
60.619 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eißendorf, Hamburg (21077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Hamburger Stadtteil Eißendorf kann man einen kleinen Ausschnitt Erdgeschichte nachvollziehen, die letzte Eiszeit formte diese hügelige Landschaft. Charakteristisch ist daher die Bebauung mit Einzelhäusern auf Waldgrundstücken, teilweise direkt in den Hang gebaut. Die Menschen hier schätzen hier die ruhige, naturverbundene Atmosphäre in ihrem Stadtteil zwischen Harburger Stadtpark und Eißendorfer Forst. Und dennoch muss man bei aller Naturverbundenheit auf nichts verzichten, der Metrobus bietet eine komfortable Verbindung in die City, Geschäfte, Ärzte und Schulen findet man aber auch fußläufig direkt im Ort. Gerade diese Kombination macht für die Bewohner den Reiz ihres Stadtteils aus, hier im hügeligen Süden der Hansestadt.
