Laden zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

128000 €128.000 €

5 Zimmer  •  230 m²

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Hirzenhain (63697)

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Hier können Sie sofort loslegen, hier muss einiges gemacht werden. Das Ladengeschäft könnte man weiter betreiben oder andersweitig nutzen. Zuletzt wurde dort ein Antikladen betrieben. Möglich wäre vielleicht eine Gaststätte, ein Cafe,
Atelier oder eine Werkstatt Das Anwesen liegt direkt an einer Ortsdurchgangsstraße und ist entsprechend belebt. Mehrere Räume wie Büro, Toilette, Werkstatt und weitere Lager sind vorhanden. Diese könnte man auch mehrfach trennen, früher
wurde ein Teil der Fläche weiter vermietet. So hätten Sie bereits Einnahmen generiert. An der Vorderseite haben Sie große Fensterflächen, wo Sie beispielsweise Ihre Waren präsentieren könnten. Eine Gastherme ist vorhanden, ein Gastank sollte
angemietet oder gekauft werden. Im hinteren Bereich des Grundstückes steht eine weitere Fläche zur Verfügung, die z.B. als Außenbereich einer Gaststätte, eines Cafes oder als Garten genutzt werden könnte. Das Dach wurde im Jahr 2009 erneuert, so das Sie dort eine Solaranlage betreiben könnten. Natürlich muss einiges investiert werden, aber so kommen Sie vielleicht zu Ihrem ersten eigenen Betrieb. Warten sie nicht zu lange, das Geschäft kann nur einmal verkauft werden.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Expose wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns bitte an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Bei uns wird
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