Toll geschnittene 3-4 Zimmer Etagenwohnung in Haan
Die toll und modern geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 98 m² Wohnfläche jede Menge Platz. So kann man die Wohnung beispielsweise auch ohne großen Aufwand in eine Vier-Zimmer-Wohnung zurück bauen. Der große Wohn-/Ess-Bereich mit Balkon ist das Highlight. Die angeschlossene Küche kann ebenfalls mit wenig Aufwand zu einer offenen Küche umgestaltet werden. Die Wohnung verfügt zudem über einen separaten Abstellraum und einen eigenen, nicht einsehbaren Kellerraum. Hier im Untergeschoss befinden sich auch eine Sauna und ein Solarium, die den Mietern und Eigentümern zur Verfügung stehen. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl und bei der Wohnungstür handelt es sich um eine einbruchssichere Biffar-Tür, die optimalen Schutz vor Einbruch, Wind und Wetter, Kälte sowie Lärm- und Geruchsbelästigung bietet.
Merkmale
Bezug: Sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Sauna
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1978
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
2.704,08 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
293.832 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
28.832 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.225 €
Provision für Käufer (2,38%)
6.307 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haan (42781)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung in Haan ist ca. 600m Luftlinie von der Innenstadt entfernt. Hier findet man selbstverständlich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Haan liegt zudem sehr verkehrsgünstig und hat auch landschaftlich einiges zu bieten. Ein Kindergarten befindet sich in ca. 100 Meter Entfernung. Eine Gesamtschule in ca. 300 Metern Entfernung. Die direkte Buslinie nach Düsseldorf ist 300 Meter entfernt. Der Bus hält auf dem Markt in der Stadt und bietet Umsteigmöglichkeiten in die angrenzenden Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
