Landhaus zum Kauf - Erstbezug

6670000 €6.670.000 €

13.753 €/m²

8 Zimmer  •  485 m²  •  45.820 m² Grundstück

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Campos (07630)

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Diese moderne Neubaufinca, fertiggestellt im Jahr 2024, liegt auf einem ca. 4,6 Hektar großen Grundstück zwischen dem Naturstrand von Es Trenc und dem charmanten Ort Campos. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 485 m², verteilt auf ein Haupthaus und ein separates Gästehaus. Mit besonderem Fokus auf die Auswahl erstklassiger Materialien wie Natursteinböden und Holzelementen, kombiniert mit modernster Technik, präsentiert sich diese Finca als erstklassiges Erstbezugsobjekt.
Das Haupthaus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine moderne, mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en-suite sowie ein Arbeitszimmer. Im oberen Stockwerk befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en-suite. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gästehaus, mit eigenem Eingang und mit einem Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en-suite und eigener Terrasse. Der mediterrane Garten, der sich um die Gebäude erstreckt, umgibt einen beeindruckenden 20 × 4 Meter großer Pool samt angrenzendem Poolhaus, mit finnischer Sauna und Fitnessbereich. Ein weiteres Schlafgemach für Gäste ist ebenfalls vorhanden. Zur weiteren Ausstattung gehören moderne Hausautomation, Fußbodenheizung, Klimaanlage, diverse hochwertige Bodenbeläge.
Rund 2.000 m² Merlot-Reben umgeben die Gebäude und ermöglichen einen Ertrag von etwa 1.200 Flaschen Rotwein pro Jahr.
Die Finca setzt auch auf Nachhaltigkeit und Unabhängigkeit. Eine Photovoltaik-Anlage sorgt für umweltfreundliche Energie, während zwei 15.000 Liter Wassertanks die Wasserversorgung sicherstellen. Eine 3-Kammer-Kläranlage und die Nutzung von Regenwasser zur automatischen Gartenbewässerung sind weitere Aspekte, die den ökologischen Wert des Anwesens erhöhen.
Nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum von Campos entfernt und etwa zehn Fahrminuten vom bekannten Strand Es Trenc gelegen, bietet die Immobilie sowohl Abgeschiedenheit als auch Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Sonstiges Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Balearische_Inseln, 2 Etagen