Produktion/Büro/Lager/Ausstellung/Verkauf im anfahrbaren Souterrain ab sofort frei!
Renovierte Gewerbeflächen mit flexibler Nutzung, beispielsweise als Büro, Produktionsfläche, Lager, Ausstellungsfläche oder Verkaufsraum nutzbar. Deckenleuchten sind bereits vorhanden.
Die Flächen können individuell aufgeteilt und abgetrennt werden. Umbauten sind ebenfalls möglich ebenso wie mieterspezifische Einbauten in Absprache mit dem Vermieter. Demnach richtet sich auch die Mietdauer.
Die Flächen teilen sich folgendermaßen auf: Produktion/Lager/WCs/Anlieferung/Einzelgarage - 3 Räume (ca. 41 qm, 54 qm, 14 qm) zuzüglich Flur, Garage und WC.
Ausreichend Parkflächen für 30 € zzgl. MwSt. befinden sich auf dem Grundstück. Die Anlieferung im KG ist über die übergroße Garage möglich.
Ein Internetanschluss bis zu 250 Mbit/s ist über alle großen Anbieter möglich, ein Glasfaseranschluss wird aktuell gelegt. Ein sehr großer Stromanschlusswert von 3 x 300 A liegt bereits am Objekt an.
Die Umsatzsteuer wird auf den Mietpreis zuzüglich ausgewiesen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) über die Funktion "Anbieter kontaktieren" oder "E-Mail".
Wir freuen uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung treten zu können.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
LKW-Zufahrt
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Raumaufteilung flexibel
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
9 €
Nettomiete
7 €/m²
833 €
Nebenkosten
2 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
3 Monatsnettokaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Cadolzburg (90556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Cadolzburg, die im mittelfränkischen Landkreis Fürth in Bayern liegt. Diese Straße zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die eine hohe Arbeitsqualität bietet.
Die Lage in Cadolzburg ist ideal, da sie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die nahegelegenen Städte Fürth, Erlangen und Nürnberg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
In unmittelbarer Nähe zu der Gewerbeeinheit finden Sie auch eine Reihe von lokalen Annehmlichkeiten. Dazu gehören Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die natürliche Umgebung von Cadolzburg ist ein weiterer Pluspunkt für die Lage. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen in der Mittagspause. Darüber hinaus ist die historische Cadolzburg, eine mittelalterliche Burg, ein beliebtes Ausflugsziel und nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Insgesamt bietet die Lage in Cadolzburg eine attraktive Geschäftslage, die sowohl ein gutes direktes Umfeld zum produktiven Arbeiten als auch einen guten Absatzmarkt in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Auftraggeber/Interessent ist verpflichtet, alle Angebote und Nachweise von PERFECTA Immobilien streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber/Interessent das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber/Interessent die vereinbarte Provision.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
