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m² Immobilien GmbH

Herr Martin Kasten

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Nr. anzeigen

004921212854240

00491799756978

Gemütliche zwei-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage

€ 145.000

Kaufpreis

56,94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42655 Solingen

(Höhscheid)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 145.000

Hausgeld

€ 298

Provision für Käufer

2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Solingen gehört zu dem Bergischen Städtedreieck und hat ca. 162.000 Einwohner.
Solingen ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in NRW.
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit der Eigentumswohnung befindet sich in
direkter Lage vom Nackerbachtal in grüner Umgebung und ist dennoch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon, Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

Gültigkeit

bis 30.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

108,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer begehrten Lage von Solingen Höhscheid. Hier genießen Sie nicht nur eine ruhige Umgebung in unmittelbarer Waldnähe, sondern auch die Vorzüge einer ruhigen...

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung ca. 8 Jahre alt
- separate Wasseruhren
- zwei Trockenräume im Keller
- eigenes, abgeschlossenes Kellerabteil
- Unterverteilung in 2022 erneuert
- Warmwasser im Badezimmer über sparsamen Durchlauferhitzer aus 2022
in der Küche über ein Untertischgerät
- Kunststofffenster aus ca...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
WIDERRUFSBELEHRUNG NACH § 355 BGB
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor...