Praxisfläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
11,50 €
/m²
1.382,3 m² Bürofläche • teilbar ab 457 m²
"View Port Office" - Ein hochwertiger Neubau für Büro- und Gewerbeflächen
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Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
40 Stellplätze: 40 Tiefgaragenstellplätze
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Das Gebäude ist nach modernen Büro- sowie energetischen Standards errichtet. Die flächeneffizienten Geschosse können, abgesehen des 1. und 2. Obergeschosses, nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich. Nachstehend möchten wir gerne auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen:
Ausstattung:
- Bodenbeläge (Teppichboden vorgesehen) - 3fach-Verglasung - außenliegender Sonnenschutz - Umluftkühlung für Server- und Besprechungsräume - Be- und Entlüftung für die Erdgeschossflächen - lichte Raumhöhen zwischen 3,40 m (EG) sowie 2,90 m (Geschosse 1-4) - Fernwärme - Grundbeleuchtung - Teeküchen - Aufzug
Sofern der zukünftige Mieter eine Kühlung für die Büroräume wünscht, kann dieses selbstverständlich im Rahmen des Mietangebotes berücksichtigt werden.
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
11,50 €/m²
11,50 €
Nebenkosten
4,75 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Kaution
3 Bruttomieten
Weitere Preisinformationen
40 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Lage
Handelshäfen, Bremen (28217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Errichtet wurde ein modernes Gebäude mit ca. 4.725 m² Gesamtfläche für eine individuelle Gestaltung von Büro- und Gewerbeflächen in der Bremer Überseestadt. Das Objekt ist in einem der nachgefragtesten und wohl interessantesten Bürozentren Bremens entstanden, in der Überseestadt in unmittelbarer Wassernähe, an der Konsul-Smidt-Straße. Diese ist Bestandteil des Bremer Trendquartiers und bietet eine maritime Arbeitsqualität in Kombination mit urbanem Lifestyle. Die Nähe zur Überseepromenade, dem Europahafen und Weser sowie die Angebote an Gastronomie und Nahversorgern machen das Arbeiten besonders attraktiv. Ferner ist die infrastrukturelle Anbindung als gut zu bezeichnen und wird fortlaufend ausgebaut. Haltestellen der Buslinien 20 und 28 befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Umgebung ist mittlerweile geprägt von architektonisch hochwertigen, voll vermieteten Büro- und Wohngebäuden, überwiegend mit Handelsbesatz in den Erdgeschossen. Leben und Arbeiten im maritimen Flair liegen in diesem neu erschlossenen Gebiet nah beieinander.
