Grundstück zum Kauf

29000 €29.000 €

3,49 €/m²

8.300 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Contrada Colacurto Snc, Carovigno (72012)

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In Carovigno, einem der Juwelen der Provinz Brindisi, bieten wir ein 00,83,01 Hektar großes Grundstück zum Verkauf an, das ideal für diejenigen ist, die eine Investition in einem der faszinierendsten Gebiete des Salento suchen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Ruhe der apulischen Landschaft und den Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Infrastrukturen.
Das Grundstück, das sich durch eine flache Morphologie und ein ausgezeichnetes landwirtschaftliches oder bauliches Potenzial auszeichnet (sofern die geltenden Vorschriften dies zulassen), eignet sich hervorragend für den Bau einer:
Eine Villa im Grünen mit privatem Pool.
Einem Bauernhof oder Agriturismo.
Ein grünes Gebäude oder ein ökologisches Nachhaltigkeitsprojekt.
Das Grundstück ist von jahrhundertealten Olivenbäumen umgeben, die ihm eine authentische apulische Atmosphäre verleihen, ideal für diejenigen, die von einem Leben in Kontakt mit der Natur träumen oder ein Tourismusprojekt in einem Gebiet entwickeln wollen, das von italienischen und internationalen Besuchern immer stärker nachgefragt wird.
Ackerland ist ein Grundstück, das hauptsächlich für den Anbau von krautigen Pflanzen mit einem jährlichen Zyklus wie Weizen, Gerste, Mais, Hülsenfrüchte, Gemüse oder andere landwirtschaftliche Kulturen genutzt wird. Diese Art von Land ist in der Regel flach oder leicht hügelig, mit fruchtbarem und gut bearbeitbarem Boden, ideal für diejenigen, die Landwirtschaft betreiben wollen, oder für Investoren, die an der Nutzung des landwirtschaftlichen Potenzials des Landes interessiert sind.
Seine wichtigsten Merkmale sind:
Flexibilität der landwirtschaftlichen Nutzung: Es können traditionelle oder innovative Kulturen angebaut werden (z. B. Gewürzpflanzen, Heilpflanzen oder Biogemüse).
Mechanisierte Bewirtschaftung: Er eignet sich generell für den Einsatz von Landmaschinen zum Pflügen, Säen und Ernten.
Nachhaltigkeit: Ideal für nachhaltige Landwirtschaftsprojekte oder für diejenigen, die einen modernen landwirtschaftlichen Betrieb gründen wollen.
Der Mehrwert der Ackerflächen in Carovigno besteht darin, dass dank des milden Klimas des Salento und der strategischen Lage des Gebiets die Ackerflächen hier optimale Bedingungen für die landwirtschaftliche Produktion aufweisen. Die Nähe zum Meer und die ganzjährige Sonneneinstrahlung erhöhen den Ertrag und die Qualität der Ernte, so dass es auch für diejenigen ideal ist, die eine landwirtschaftliche Produktion für den Export oder für den lokalen Markt anstreben.
Der jetzige Eigentümer hatte das Gebiet mit dem Ziel erworben, ein Ferienhaus zu bauen. Ein Projekt wurde ausgearbeitet und von den zuständigen Stellen ordnungsgemäß genehmigt, aber aufgrund eines beruflich bedingten Umzugs ins Ausland wurde das Projekt nie realisiert. Das Projekt sah eine hypothetische GEBÄUDEFLÄCHE von 70 qm + eine VERANDA von 38 qm + eine Kaution von 15 qm vor.
Derzeit sind die Genehmigungen abgelaufen, aber die Stadtverwaltung von Carovigno kann auf Antrag die Genehmigungen mit den gleichen Eigenschaften und Proportionen des nicht realisierten Projekts erneuern.

Stichworte Distanz vom Zentrum: 7.00, Distanz zum Meer: 13.00