Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus ca. 1973, bietet Ihnen viel Platz auf ca. 251 m² Wohnfläche und Flexibilität. Die Immobilie ist ideal für Familien, die zusammen wohnen möchten, oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
- vier Badezimmer, von denen eins in 2023, das Bad im OG in den letzten Jahren saniert wurde - Doppelgarage für ausreichend Stellplätze - Öl-Zentral-Heizung, installiert ca. 1996 - Fenster wurden 1988 erneuert - gepflegtes Gartengrundstück, ideal für Freizeitaktivitäten und Entspannung
Diese Immobilie bietet sowohl Raum für die ganze Familie als auch attraktive Möglichkeiten zur Vermietung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses!
Merkmale
567 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
1.788,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
500.949 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
51.949 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Denn-/Dittershausen, Fuldabrück (34277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fuldabrück ist eine Gemeinde im Landkreis Kassel in Hessen, Deutschland. Sie liegt in der Nähe der Großstadt Kassel und ist Teil der Metropolregion Nordhessen. Fuldabrück erstreckt sich entlang der Fulda und bietet sowohl ländliche als auch städtische Elemente.
Die Gemeinde setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen, darunter beispielsweise Dörnhagen, Fuldabrück und Dennhausen. Sie ist von einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben, die von Wäldern, Feldern und der Fulda geprägt ist.
Die Anbindung an das Straßen- und Schienennetz ist gut, wodurch Fuldabrück sowohl für Pendler als auch für Besucher leicht erreichbar ist. Die Nähe zu Kassel ermöglicht es den Bewohnern, von den Vorteilen einer größeren Stadt zu profitieren, während sie in einer ruhigeren, ländlicheren Umgebung leben können.
Fuldabrück bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen. Die Gemeinde hat auch eine aktive Gemeinschaft mit verschiedenen Vereinen und Veranstaltungen, die das soziale Leben fördern.
Insgesamt ist Fuldabrück eine attraktive Wohngegend für Familien, Pendler und Naturfreunde.
