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Immobilien 4 Bayern

Frau Elisabeth Schendzielorz

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085 ···

Nr. anzeigen

08585 / 969 44 75

0176 / 503 626 79

Solides Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage – Ihre Kapitalanlage in Neureichenau

€ 398.000

Kaufpreis

300 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

482 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94089 Neureichenau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Neureichenau, die im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Tschechien am Südhang des Dreisesselberges liegt. Neureichenau ist die östlichste Gemeinde des Freistaates Bayern und gehört zum Landkreis Freyung-Grafenau. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Wälder, kristallklaren...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1992

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

Terrasse
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Steinboden
Fenster: Kunststofffenster
nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Einbauküche, Speisekammer
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
13 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Haustyp

Minergie-Bauweise

Energieträger

Öl, Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus wurde 1992 in robuster Ziegel-Massivbauweise errichtet und überzeugt mit einer zentralen Lage im idyllischen Neureichenau. Auf einer Grundstücksfläche von 482 m² stehen eine moderne Arztpraxis sowie eine großzügige Galeriewohnung zur Verfügung. Die vollständig erschlossene Immobilie...

Ausstattung

- Wohn- und Geschäftshaus mit solider Ziegel-Massivbauweise
- Moderne, helle Praxis über zwei Etagen mit Personenaufzug
- Praxisfläche ca. 183 m² mit separaten Behandlungsräumen und Labor
- Lichtdurchflutete Galeriewohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche
- Großzügige Deckenhöhe von 2,80 m im Dachgeschoss
- Offener...

Weitere Informationen

Sonstiges:
Sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer +49 8585 / 969 44 75. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu diesem attraktiven Objekt zu geben und Ihre Fragen zu beantworten. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich dieses traumhafte Objekt zu...