5,3 % Rendite - Pflegeimmobilie im Hochtaunuskreis zu verkaufen

€ 2.500.000

Kaufpreis

623 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61462 Königstein im Taunus

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.500.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Wichtige Hinweise an alle Kaufinteressenten:
Gruber International Real Estate ist ein langjähriger, erfolgreicher internationaler Makler für unternehmensgeführte Immobilien wie Hotels, Pflegeimmobilien und Kliniken. Alle unsere angebotenen Immobilien sind zum heutigen Tage noch wirtschaftlich aktiv und unterliegen deshalb...

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Die Seniorenimmobilie

Kategorie

Pflegeheim

Baujahr

1975

Details

Objektbeschreibung

Das von Gruber International angebotene Pflegeimmobilie ist eine neu errichtete Wohngemeinschaft für erwachsene Menschen mit einem besonders hohen Bedarf an medizinischer Behandlungspflege im Hochtaunuskreis. In der Wohngemeinschaft können sich volljährige Menschen jeden Alters, die aufgrund einer Erkrankung oder eines...

Ausstattung

Verkaufspreis: 2.500.000,- Euro
Monatliche Nettomiete: 11.031,23 Euro
Jahres-Nettomiete: 132.374,76 Euro
Kaufpreisfaktor: 18,88-fache auf Jahresmiete
Rendite: 5,3 %
Abschluss Pachtvertrag: Abschluss im Jahr 2022 mit einer Laufzeit von 15 Jahren
Plus 2x 5 Jahren Optionen für den Mieter
Objektzustand...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 132.374,76 EUR

Weitere Informationen

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5,95% inkl. MWST
Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch...