Wohnung zum Kauf 250.000 € 2 Zimmer 70,5 m² 1. Geschoss Urberach Rödermark-Urberach 63322

Wohnung zum Kauf
250000 €
3.545 €/m²
2 Zimmer • 70,5 m² • 1. Geschoss

Helle Wohnung mit Südwestbalkon in gefragter Lage!

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Rödermark-Urberach. In ruhiger und dennoch bestens angebundener, zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 5-Familienwohnhaus, erbaut von dem Architekt Sulzmann, aus dem Baujahr ca. 1993. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 70,53 m² und überzeugt durch helle Räume sowie einen einladenden Südwestbalkon. Der ideale Grundriss überzeugt mit großen Zimmern, einem Tageslichtbad En-Suite samt Dusche und Wanne sowie einem Gäste-WC. Zwei Kellerabstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und der Außenstellplatz sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentum in dieser gefragten Gegend zu erwerben.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

3.544,59 €/m²

Hausgeld

260 €

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

278.925 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

28.925 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Urberach, Rödermark-Urberach (63322)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rödermark ist eine Stadt, die sowohl gute Einkaufsmöglichkeiten als auch einen hohen Freizeitwert bietet. Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Darmstadt, Hanau und Aschaffenburg sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit des Flughafens machen Rödermark besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Mobilität legen. Die Wirtschaftsstruktur der Stadt wird vor allem von den Branchen Maschinen- und Werkzeugbau, Informations- und Kommunikationstechnologie, Großhandel und wissensintensive Dienstleistungen geprägt. Diese Branchen spielen eine bedeutende Rolle in der wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt. Darüber hinaus sind mehrere Supermärkte nur wenige Autominuten entfernt und es gibt Bus- sowie zwei S-Bahnverbindungen (S1, S2) zu den Nachbarorten. Die Autobahnen A661 und A3 sind zudem in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Century 21 Jasmin Hahl ImmobilienMaklerbüro

Fahrgasse 42, 63303 Dreieich

Partnerschaft

Frau Jasmin HahlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzfq5z

Referenznummer: C21_ANZI_41884

Century 21 Jasmin Hahl Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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