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Herr netter Makler
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Nr. anzeigen7,05 % IST Rendite - idyllisches Mehrfamilienhaus am Teich - Kapitalanlage mit Charme in Danstedt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 %
Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. von 19% und ist bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Bergtor 192, einer ruhigen Wohngegend von Danstedt, und überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung. Der Blick auf den Teich sowie die grüne Landschaft schaffen eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Erreichbarkeit umliegender Städte wie...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.05.2016 bis 28.05.2026
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
53,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Danstedt, einem beschaulichen Ort im malerischen Harzvorland, wo Ruhe und Natur aufeinander treffen. Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 315 m² liegt idyllisch direkt am Teich und bietet sowohl Investoren als auch Mietern eine besondere Lebensqualität im...
Ausstattung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus verfügt über vier großzügig geschnittene Wohnungen, die optimal auf die Bedürfnisse von Paaren, Familien oder Einzelpersonen abgestimmt sind.
. Wohnfläche: ca. 315 m² - von 51,5 bis 135 m² pro Einheit
. Grundstück: 451 m²
. Fenster: Moderne Kunststofffenster mit...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 7,05
Nettorendite Soll in %: 10,32
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.570,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.772,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hzh25s
Referenznummer: NM61 Inv.
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