Mehrfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 12 Zimmer 280 m² 1.200 m² Grundstück Bergstraße 2 Deutschneudorf 09548

Mehrfamilienhaus zum Kauf
350000 €
1.250 €/m²
12 Zimmer • 280 m² • 1.200 m² Grundstück

Renditeobjekt mit 3 Topsanierten Wohnungen

Merkmale

vermietet
1.200 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Garten
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

1.250 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.
Dies ist ein gebührenpflichtiges Maklerangebot. Alle Angaben basieren auf Aussagen der Verkäufer. Die Firma WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen übernimmt daher keine Haftung. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.260,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.260,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

388.745 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

38.745 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

19.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.495 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bergstraße 2, Deutschneudorf (09548)

Die Gemeinde Deutschneudorf liegt an der Schweinitz, einem Nebenfluss der Flöha, unmittelbar an der tschechischen Grenze. Es ist eine typische Streusiedlung in der Kammlage des Erzgebirges. Deutschneudorf grenzt an den tschechischen Ortsteil Mnísek. Im Westen grenzen Olbernhau und Seiffen, im Norden Neuhausen.
Im Ort gibt es genügend Einkaufmöglichkeiten, eine Sparkasse, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen. Weiterführende Schulen liegen in den umliegenden Gemeinden.

Weitere Informationen

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Alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr.
Objektnummer: 750 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Skigebiet: 3.00, Distanz zum Wandergebiet: 0.50000

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Über den Anbieter

WirtschaftsConsult Beutnagel & CollegenMaklerbüro

Elisenstraße 30, 09111 Chemnitz

Partnerschaft

Hanno BeutnagelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzht5p

Referenznummer: 750

WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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