Ihr Traumhaus in Spessart: Individuell und nachhaltig wohnen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spessart - einem Ort, an dem Ihre Wohnträume Gestalt annehmen! Dieses großzügig geplante Fertighaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 187,63 m² auf einem 526 m² großen Grundstück alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Drei Schlafzimmer laden dazu ein, eine persönliche Rückzugsstätte zu schaffen - sei es für die ganze Familie oder als Gästezimmer für Freunde. Das Badezimmer ist geschmackvoll ausgestattet und bietet Ihnen einen Raum der Entspannung. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Familie und Freunde erhöht.
Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihr neues Heim zurückkehren und von der hellen, offenen Atmosphäre empfangen werden. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Winkel des Hauses optimal genutzt wird. Ob beim Kochen in der modernen Küche oder beim Entspannen im lichtdurchfluteten Wohnbereich - hier wird jeder Moment zu etwas Besonderem. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihren Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen! Mit unseren Ausbauhäusern haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche zu realisieren und Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note zu verleihen.
Merkmale
526 m² Grundstück
Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und gewährleistet somit nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch ein angenehmes Raumklima. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Energieeffizienzwand sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt. Fußbodenheizungen garantieren komfortable Temperaturen in jedem Raum. Zudem profitieren Sie von dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumlamellen-Rollläden, die nicht nur vor neugierigen Blicken schützen, sondern auch zur Energieeinsparung beitragen. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft und ein gesundes Wohnklima. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Gefühl.
Darüber hinaus können Sie im eigenen Bemusterungszentrum aus einer Vielzahl an Materialien wählen: Böden, Türen und weitere Details - alles kann nach Ihrem Geschmack gestaltet werden! Damit wird Ihr Zuhause nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
365519 €365.519 €
1.948,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
404.155 €1
Kaufpreis
365.519 €
Kaufnebenkosten
38.636 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.483 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.276 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.049 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.828 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spessart (56746)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Spessart ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Hier wohnen Sie in einer freundlichen Nachbarschaft mit viel Grün umgeben von Natur. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar - ideal für Familien! Genießen Sie Spaziergänge im Park oder entdecken Sie die Umgebung bei kleinen Ausflügen ins Grüne. Diese Lage vereint urbanes Leben mit ländlicher Idylle und schafft so ein harmonisches Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen flexible Möglichkeiten: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie während des Bauprozesses wünschen! Für Heimwerker gibt es sogar maximale Kostenersparnis durch unser Ausbaukonzept. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und helfen Ihnen dabei, Ihre Ideen im Rahmen eines persönlichen Gesprächs zu verwirklichen. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern und genießen Sie Sicherheit durch unsere Festpreisgarantie sowie kurze Lieferzeiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
