Haus zum Kauf 999.000 € 570 m² 1.176 m² Grundstück Waldstraße 5 Prerow 18375

Haus zum Kauf
999000 €
1.753 €/m²
570 m² • 1.176 m² Grundstück

Ihre Ideen sind gefragt: Kino auf großem Grundstück in bester Geschäftslage in 18375 Ostseebad Prerow

In bester Geschäftslage können Sie hier ein Grundstück mit 1.176 qm erwerben. Das Grundstück ist mit einem Kino aus dem Baujahr 1980 bebaut und bietet Ihnen auf ca. 480 qm Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten. Eine Markthalle, großzügige Gastronomie? Alles ist hier denkbar. Selbstverständlich ist auch der Weiterbetrieb des Kinos möglich. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung für den Betreiber mit ca. 90 qm. Auch eine komplette Neubebauung ist denkbar, ebenso dann eine Teilung des Grundstücks. Das Objekt wird derzeit mit einer Buderus-Ölheizung aus dem Jahr 1998 beheizt. Zusätzlich könnte in bester Lauflage ein kleiner Laden etc. vermietet werden.

Merkmale

1.176 m² Grundstück

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980

Preisdetails

Kaufpreis

999000 €

1.752,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

1.114.584 €1

Kaufpreis

999.000 €

Kaufnebenkosten

115.584 €

Notarkosten (1,5%)

14.985 €

Grunderwerbsteuer (6%)

59.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

35.664 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waldstraße 5, Prerow (18375)

Prerow befindet sich, nur durch den Küstenwald getrennt, direkt an der Ostsee. Unnmittelbar am Darßer Wald gelegen, gelangen Sie in ca. 7 km zum Darßer Weststrand mit seinen urtypischen Windflüchtern. Prerow hat einen feinsandigen Strand der absolut ebenbürtig mit den Top-Stränden in der Welt ist. In ca. 20 bzw. 40 Minuten erreichen Sie von Prerow aus die Hafenstädte Barth und Ribnitz-Dg.

Weitere Informationen

Das Kino Betritt man dieses Kino ist man förmlich beeindruckt von seiner technischen und optischen Ausstattung. Das Kino ist im Jahr 2021 neu bestuhlt worden. Sowohl lichttechnisch als auch in der Akustik ist dieses Kino auf dem neuesten Stand und kann sich mit den großen Lichtspielhäusern durchaus messen. Fazit Ein besonderes Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Nutzung des Altbestandes oder Neubebauung?

Lassen Sie sich inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Ideen.