Wohnung zum Kauf 124.900 € 2 Zimmer 39,5 m² EG Trier-Süd Trier 54290

Wohnung zum Kauf
124900 €
3.165 €/m²
2 Zimmer • 39,5 m² • EG

TR-Süd: Gemütliche DG-Wohnung mit 3,7 % Rendite und Entwicklungspotential.

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese gemütliche 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung in beliebter und gesuchter Lage von Trier-Süd. Die Wohnung ist aktuell vermietet, weshalb sie sich in erster Linie für Kapitalanleger eignet.

Weitere Informationen finden Sie im vollständigen Exposé. Dieses erhalten Sie auf schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache.
vermietet
Dachgeschoss, Erdgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

*Laminat- und Fliesenböden
*Gas-Etagenheizung aus 2014

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1906
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

124900 €

3.165,23 €/m²

Hausgeld

150 €

Provision für Käufer

3,00 % (inkl. 19 % USt.)
Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

137.391 €1

Kaufpreis

124.900 €

Kaufnebenkosten

12.491 €

Notarkosten (1,5%)

1.874 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.245 €

Provision für Käufer (3%)

3.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trier-Süd, Trier (54290)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Trier-Süd zählt nicht nur bei jungen Leuten zu einem der beliebtesten Trierer Stadtteile. Die gute Infrastruktur, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Fußläufigkeit zur Innenstadt und Mosel, gute Anbindung an Luxemburg, hervorragende ÖPNV-Verbindungen etc. sind nur einige der Vorzüge dieser schönen Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit dem 01.10.2016 vermietet. Seit 01.02.2024 beträgt die Kaltmiete 388 € / Monat bzw. 4.656 € / Jahr. NK-VZ 95 € im Monat, exkl. Gas, Strom, Tel, Internet. Stichworte Grundstücksfläche: 173,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen