In Duingen das Stadthaus zum Wohlfühlen - Komfort und Design perfekt kombiniert!
Klassisch kubisch stellt sich unsere Stadtvilla 130 in Ihrer Form im modernen Stadthausdesign dar. Der typische Stil setzt sich im Inneren fort: der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über einen Großteil des Erdgeschosses und wirkt so als das Herzstück des Hauses. Durch die großzügig dimensionierten Fenster fällt viel Tageslicht hinein und gleichzeitig haben Sie einen tollen Ausblick über Ihre Terrasse in den Garten.
Der klare Baustil der Stadtvilla 130 spiegelt sich auch im Obergeschoss wieder. Hier finden Sie drei ordentlich dimensionierte Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Alle Zimmer wirken dank der großen Fenster hell und freundlich.
In der Stadtvilla 130 werden Sie sich Dank der schlichten, schicken, und klarer Linien mit den vielen Details einfach nur wohlfühlen.
Merkmale
436 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Estrich
Die Stadtvilla zum Wohlfühlen - Komfort und Design perfekt kombiniert! Baubeginn individuell möglich!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
272620 €272.620 €
2.198,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis (Haus und Grundstück) zuzüglich der Erschließung der Gemeinde und der Baunebenkosten.
Er ist sehr günstig und für die nächsten zwei Monate gültig.
Geschätzte Gesamtkosten
301.436 €1
Kaufpreis
272.620 €
Kaufnebenkosten
28.816 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.089 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.631 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.733 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.363 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Capellenhagen, Duingen (31089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Duingen ist ein Flecken in der Samtgemeinde Leinebergland in Niedersachsen mit ca. 5.000 Einwohnern.
Die perfekten Voraussetzungen für junge Familien mit ihren Kindern.
Die Umgebung ist familiär geprägt in einem stetig gewachsenen Umfeld. Sie besticht vor allem durch ihre zentrale Lage sowie die Nähe zur Natur. Wenn Sie ebenfalls in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung wohnen wollen, dann sind Sie hier richtig.
In der Nähe gibt es alles für den täglichen Bedarf, wie z.B.: Einkaufsmöglichkeiten, einen Arzt, Tankstellen, ein Autohaus, eine Grundschule, eine Oberschule und einen Kindergarten.
Außerdem ist die Anbindung an verschiedene Bundesstraßen gegeben. Durch den Duinger Wald führen mehrere Wander- und Fahrradwege zur Duinger Seenplatte.
Alfeld (Leine) ist ca. 15 km entfernt und mit dem PKW oder den öffentlichen Nahverkehr optimal zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die gute verkehrstechnische Anbindung, Duingen liegt ca. 36 km von Hildesheim und von Hameln ca. 37 km entfernt. Bis nach Hannover sind es ca. 52 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses sich in der Planung befindliche Bauvorhaben kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell gestaltet und begonnen werden.
Die Variante dieses angebotenen Haustyps kostet ab 248.320,-- Euro, ein Grundstück ab ca. 24.300,-- Euro zuzüglich ca. 80,00--Euro/qm Erschließung durch die Gemeinde. Die Tiefbauarbeiten auf dem Grundstück starten in Kürze!
Ihre zusätzlichen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir sehr gerne.
Darüber hinaus haben wir viele attraktive Massivhaustypen in verschiedenen Variationen im Angebot!
Die Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse uvm.) sind in diesem Preis noch nicht enthalten. Ausführlichere Informationen dazu bekommen Sie im Beratungsgespräch.
Sprechen Sie uns an! Wer zuerst kommt, wird zuerst bedient!
Wir arbeiten mit Handwerkern aus der Region!
Das Massivhaus mit den folgenden im Kaufpreis enthaltenen Sicherheiten:
- 18 Monate Festpreisgarantie - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - Finanzierungs-Service - Kostenkontrolle schon bei der Planung
Sicherheit und Qualität - Während der Bauzeit
- Bauzeitgarantie - Verbraucherbürgschaft - Verwendung von Markenprodukten - Blower-Door-Test - Energieausweis
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
