FREI(T)RAUM Immobilienagentur
Vera Hufschmidt
067 ···
Nr. anzeigen+++ Top Rendite * 3 Wohneinheiten * gut vermietet +++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Courtage ist verdient und fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss. Bis dahin bleiben unsere Leistungen und Services für Sie kostenfrei.
Lage
Die gewachsene Gemeinde Sprendlingen im Landkreis Mainz-Bingen liegt idyllisch eingebettet im Herzen von Rheinhessen und umgeben von einer herrlichen Natur; sie bietet etwas mehr als 4.200 Einwohnern ein Zuhause. Die lebens- und liebenswerte Ortschaft wird vom Weinbau geprägt und ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1933
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1933
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
24.05.2023 bis 23.05.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
190,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohnungsgrößen:
EG = 41
Hochparterre = 72,12
OG-Maisonnette = 142,62
Die Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt 26.352.- € zzgl. laufender Betriebskosten für die jeweilige Wohnung. Sämtliche Betriebskosten, mit Ausnahme der Kosten des Geldverkehrs und Reparaturen werden auf die Mieter umgelegt.
Aktuell werden die...
Ausstattung
Das Gebäude wurde in den letzten beiden Jahren einer Kernsanierung unterzogen. Fenster, Türen, Bäder, Fußböden, Elektrik, Wasserzu- und Ableitungen, Dämmung, wurden nahezu vollständig erneuert. Es verfügt über eine Öl-Zentral-Heizung, die alle drei Wohnungen beheizt. Der Brenner dieser Heizung wurde 2020 getauscht. Die...
Preisinformation
3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.352,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bestandteil dieses Exposés der FREI(T)RAUM Immobilienagentur sind unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen". Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung kann die FREI(T)RAUM Immobilienagentur keine Gewähr für die von Veräußerern, Behörden, etc. erteilten Auskünfte für...
Anbieter der Immobilie
FREI(T)RAUM Immobilienagentur
Am Holzweg 17, 55234 Wahlheim
Online-ID: 2j27d5r
Referenznummer: FT2502012#me2Kak
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