Doppelhaushälfte zum Kauf

270000 €270.000 €

1.753 €/m²

7 Zimmer  •  154 m²  •  696 m² Grundstück

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Blumenthal, Bremen (28779)

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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. in den 1930er Jahren erbaute Doppelhaushälfte, die ca. 1973 um einen Anbau erweitert wurde.
Man betritt das Haus im Windfang des Anbaues, der in den Flur weiterführt. Vom Flur geht zur linken Seite ein Gäste- oder Arbeitszimmer ab. Zur rückwärtigen Gartenseite befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und Zugang zum Garten. Ein Gäste-WC geht ebenfalls vom Flur ab. Der Flur erstreckt sich weiter in den ursprünglichen Teil des Hauses, von dem ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne abgeht, sowie das große kombinierte Wohn- und Esszimmer, dass zuvor aus zwei getrennten Räumen bestand. Hier besteht ebenfalls ein Zugang auf die Terrasse. Eine Küche, die mit einer Einbauküche älteren Datums ausgestattet ist und über Platz für einen Esstisch verfügt, komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage. Über eine Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss, indem sich zur linken Seite eine kleine Küche mit Küchenzeile befindet und vor der Zugang in ein Duschbad mit Fenster besteht. Ein Wohnzimmer, mit Zugang auf die große Dachterrasse, die sich über den gesamten Anbau erstreckt sowie ein vom Wohnzimmer angehendes Schlafzimmer sind ebenfalls vorhanden. Ein zur Straßenseite gerichtetes Arbeitszimmer bietet über eine feststehende Treppe die Möglichkeit in den ausgebauten Dachboden zu gelangen. Dieser hat ein Dachfenster und einen Heizkörper und kann als Hobbyraum genutzt werden.
Das Haus verfügt über einen Keller, mit Luftschutzraum, Speisekammer und Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und Außentreppe in den rückwärtigen Garten.

Provisionshinweis 3,57 %
Der Maklervertrag mit der Immobilienberatung Bremen GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen (AGB) zustande. Sollte Ihnen das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt marktübliche 3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Sonstiges Rechtliche Hinweise
Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die ge-machten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftrag-gebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständig-keit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Besichtigung des Objekts ist nach Vereinbarung möglich. Vor-sorglich weisen wir bei dem Objekt auf den gebrauchten Zustand sowie auf eine mögliche baujahrestypische Schadstoffbelastung hin.

Maklercourtage
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