Attraktives Baugrundstück in begehrter Lage - Ideal für Ein- oder Mehrfamilienhaus (579 m² Grdfl.)
Zum Verkauf steht ein selten verfügbares Baugrundstück in einer gefragten Lage mit einer großzügigen Fläche von 579 m². Die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders interessant für Bauherren und Investoren.
Lage & Umgebung
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit einer Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.
Bebaubarkeit & Besonderheiten
Eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen ist möglich und bietet somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Wegerecht für das Nachbarhaus ist vorhanden
Die Bebauung ist mit einer Tordurchfahrt realisierbar
Aktuell wird das Grundstück als Parkgrundstück genutzt und bietet damit eine freie, unbebaute Fläche für eine zügige Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Merkmale
579 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
379,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
220.000 €1
Kaufpreis
220.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Hochneukirch, Jüchen (41363)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bahnhofstraße im Jüchener Ortsteil Hochneukirch zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sie verbindet die Ortsmitte direkt mit dem Bahnhof Hochneukirch, der im Jahr 1873 eröffnet wurde und seither eine wichtige Rolle für die lokale Infrastruktur spielt.
Entlang der Bahnhofstraße finden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und gastronomische Betriebe.
Die Nähe zum Bahnhof Hochneukirch, der regelmäßige Verbindungen nach Mönchengladbach, Köln und Koblenz bietet, macht die Bahnhofstraße besonders attraktiv für Pendler. Zudem sind die Autobahnen A46 und A61 schnell erreichbar, was die Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf und Aachen erleichtert.
In der näheren Umgebung befinden sich zudem Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, was die Lage besonders für Familien interessant macht. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht die Bahnhofstraße in Hochneukirch zu einem begehrten Wohnstandort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Herr Christos Charalambidis Tel.: +49/2131/49273 Mobil.0163/1617972 E-Mail: c.charalambidis@charalambidis.de Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme.
Stichworte
Gemeindecode: 10805162012
