BV Bauträger und Immobilien GmbH
Herrn Mario Körber
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Nr. anzeigenKAPITALANLAGE mit 5,28% Rendite -Solides 4 Familien-Wohnhaus in 91598 Colmberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) v. Kaufpreis
Lage
1A-Lage
Der Markt Colmberg liegt genau zwischen der mittelalterlichen Stadt Rothenburg o. d. Tauber und der modernen Rokokostadt Ansbach, am "Jakobspilgerweg" inmitten des Naturparks Frankenhöhe, von einer reizvollen Landschaft umgeben.
Beide Städte liegen nur etwa 16 km oder 20 Autominuten entfernt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2002
Gültigkeit
bis 08.04.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
119,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilien-Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten wurde 1946 in Massivbauweise wieder aufgebaut.
Es befindet sich durch stetige Modernisierung und laufende Instandhaltung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Das Objekt wird aktuell noch durch eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2002) versorgt...
Ausstattung
-solides und gepflegtes Objekt
-Massivbauweise
-ÖL-Zentralheizung von 2002 (Nahwärme-Anschluß ist vorbereitet)
-weisse Holz- bzw. Kunststoff-Isolierglas-Fenster (2005 + 2010)
-schöne Holzböden
-geflieste Bäder
-OG + DG Wohnung mit Balkon
-zuverlässige Mieter
-gute RENDITE mit 5,28 %
Die gesamten...
Weitere Informationen
Flächen
Die Grundstücksfläche beträgt 217 m²
Die Gesamt-Wohnfläche beläuft sich auf 312 m².
Erdgeschoss W1: ca. 87 m²
Obergeschoss W2: ca. 116 m²
Dachgeschoss W 3: ca. 64 m²
Nebengebäude-Anbau: ca. 45 m²
Anbieter der Immobilie
BV Bauträger und Immobilien GmbH
Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen
Online-ID: 2j2dd5m
Referenznummer: 1419
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