Cortile Bavaria Immobilien GmbH

Herr/Frau Daniel Weinmann

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Prov.Frei saniertes REH mit Pool+Sauna, Fernwärme und luxuriöser Ausstattung

€ 1.199.000
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85521 Ottobrunn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.199.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Ottobrunn überzeugt dieses REH mit Erholung und dennoch perfekter Infrastruktur.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer fussläufiger Umgebung, ebenso wenige Meter entfernt befindet sich der Anschluss an den ÖPNV.

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Das Haus

Baujahr

1998

Bezug

kurzfristig

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Balkon, Loggia
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Böden: Holzdielen, Kunststoffboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

07.01.2025 bis 06.01.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

146,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Luxuriöses REH mit großzügigem Grundanteil und herausragender Ausstattung.
Dieses REH überzeugt mit einem pflegeleichten sowie großzügigen Garten mitsamt Pool in geschützter Atmosphäre dank großzügiger, gewachsener Hecken. Im Haus selbst wurde 2022 technisch als auch optisch bereits umfangreich saniert.

Ausstattung

Nachfolgende Ausstattungsmerkmale bietet das Objekt:
-Fernwärmeanschluss
-Pool
-Sauna im UG
- smarte Klimaanlage im Wohnzimmer + Schlafzimmer
-hochwertiger XXL-Eichendielen Parkett
-hochwertige 100x100 Designbeläge
- Bäder mit fugenloser Spachteltechnik ausgeführt
- 4 Badezimmer/Dusche (!) +...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
zzgl. Doppelgarage + Ablöse
kurzfristig Bezugsfrei nach individueller Vereinbarung.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

Cortile Bavaria Immobilien GmbH

Einsteinstraße 1, 85521 Ottobrunn

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Herr/Frau Daniel Weinmann

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Online-ID: 2j2dh5p

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