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637.000 €
5 Zimmer  •  141 m²  •  723 m² Grundstück
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Haus zum Kauf • provisionsfrei
637000 €
4.518 €/m²
5 Zimmer  •  141 m²  •  723 m² Grundstück

Modernes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Reichenschwand

Beschreibung Ein durchdachtes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus für die junge Familie.
Leistungsumfang:
garantierter Festpreis und Bauzeitgarantie, Energiepass, Statik, Kalksandstein, WDVS, Schnellestrich, Unterputz Armaturen, Aluminium Rollläden mit elektrischem Antrieb, Aluminium Haustüre, Bodenbeläge, Malerarbeiten und 5 Jahre Gewährleistung gemäß BGB, Rohbau und Schlussabnahme durch eine Sachverständiger des TÜV-SÜD. Nach Wunsch kann dieses Haus auch mit Keller geplant werden. Dadurch entstehen Mehrkosten. Raumaufteilung Das Haus begeistert mit 2 Vollgeschossen und einem offenem, großzügigen, hellen Wohn- und Ess Bereich und offener Küche.

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 723 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
637000 €
4.517,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; nein
Geschätzte Gesamtkosten
672.035 €1
Kaufpreis
637.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.555 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.295 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.185 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Reichenschwand (91244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reichenschwand ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land und liegt circa 10 km östlich von Lauf bzw. 25 km östlich von Nürnberg. Durch die Regionalbahn und der Anschluss an die Bundesstraße 14 ist eine sehr gute öffentliche Anbindung gewährleistet.

Weitere Informationen

Wichtige Informationen Das Grundstücksangebot und der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Baunebenkosten, Außenanlagen und Anschlusskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Ausführung des Hauses ist nach GEG 24 ohne Photovoltaik berechnet. Unter Umständen kann der Einbau einer Photovoltaik Anlage notwendig sein. Diese ist nicht im Festpreis enthalten und muss in Eigenleistung ausgeführt werden. Rückfragen Bei Rückfragen können sich gerne an unsere Verkäuferin Ernie Diekstall melden

Telefon: 0911 39579922
Email Adresse: ed@doerr-haus.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Dörr Haus GmbH
Dörr Haus GmbHMaklerbüro
Haimendorfer Straße 54a, 90571 Schwaig
Firma Dörr Haus GmbHDein Kontakt

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Online-ID: 2j2es5k
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