Immobilien Andreas Heinz
Herr Andreas Heinz
068 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit ehemaliger Gaststätte !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage im Völklinger Ortsteil Ludweiler.
Direkt vor Ort findet man Apotheken, Ärzte, Poststelle und auch ein Lebensmittelmarkt ist vorhanden.
Für Familien mit Kinder gibt es eine Grundschule , eine Gesamtschule , unmittelbar auch ein Gymnasium sowie zwei Kindergärten.
Die A 620...
Gastronomie/Hotel
Baujahr
1851/1936/1962
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
Heizöl,Holz
Gültigkeit
31.12.2024 bis 30.12.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
248,78 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses Objekt wirkt von vorne wie 3 Häuser, die miteinander verbunden sind. Es gibt 3 separate Eingänge und einen Eingang zum Ladenlokal.
- 3 Wohnungen;
1 gepflegte Wohnung (118,7 qm) und
2 sanierungsbedürftige Wohnungen (148 qm und 53 qm)
- 1 Gasstätte mit Zusatzraum ( 148 qm) sowie
- 1...
Preisinformation
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.
Weitere Kaufnebenkosten sind 6,5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 1,5 % Notargebühren.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten!
Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln.
Wir bitten um Verständnis.
Haftungsausschluss:
Da wir bei der Erstellung von Exposés...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Andreas Heinz
Harzstraße 4, 66333 Völklingen
Online-ID: 2j2eu5s
Referenznummer: 24042025AHI
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