Zondler & Costanzo Immobilien GbR
Herr Matthias Zondler
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* TOP: Schöne, helle Gewerbefläche (Praxis) mit ca. 104 qm Nfl. * Garage * akt. vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19,00 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage
Rohracker ist ein Stadtteil im Südosten von Stuttgart und bietet einen idealen Mix aus Stadtnähe und einer ruhigen, grünen Umgebung. Der Stadtteil ist bekannt für seine idyllische Lage, die von zahlreichen Weinbergen und Gärten geprägt ist und bietet optimale Bedingungen für Spaziergänge und Fahrradtouren.
Rohracker...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
1967
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.06.2019 bis 26.06.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
145,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
** SEHR SCHÖNE UND GEPFLEGTE GEWERBEFLÄCHE (BÜRO-/PRAXISFLÄCHE) IN STUTTGART-ROHRACKER **
Wir freuen uns Ihnen diese Büro-/Praxisfläche zum Kauf anbieten zu können. Die Gewerbeeinheit liegt im Hochparterre in einem sonst wohnwirtschaftlich genutzten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Stuttgart-Rohracker.
Aktuell...
Ausstattung
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
. zentrale Lage in Stuttgart-Rohracker
. gute Anbindung an den ÖPNV (Bus)
. Mehrfamilienhaus / Baujahr ca. 1967
. schöne, helle Büro-/Praxisfläche im Hochparterre + Laborraum im UG
. aktuelle Nutzung / vermietet: Zahnarztpraxis mit Labor im UG
. ca. 73 qm Praxisfläche im...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
KAUFPREIS GEWERBE: 229.000,- EUR
KAUFPREIS GARAGE: 18.000,- EUR
GESAMTKAUFPREIS: 247.000,- EUR
Aktuelle Nutzung: vermietet (Zahnarztpraxis)
Aktuelle monatliche Kaltmiete: 770 € (Gewerbefläche) und 60 € (Garage)
Energieverbrauchsausweis:
. Endenergieverbrauchskennwert: 145 kWh/qm*a
...
Anbieter der Immobilie
Zondler & Costanzo Immobilien GbR
Biberacher Straße 69, 70327 Stuttgart
Herr Matthias Zondler
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2j2fs5w
Referenznummer: 8713#9u7RBw
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