Grundstück zum Kauf

262000 €262.000 €

306 €/m²

857 m² Grundstück

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Wellen (54441)

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Das Baugrundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar.

Flurstück: 220/58
Größe: 857 m², bebaubar 619 m²

Die Ortsgemeinde Wellen / direkt am Grenzübergang Wellen / Grevenmacher (Luxemburg) gelegen, der ideale Wohnort für Luxemburg Pendler.

Erschließung Das gesamte Baugebiet „Im Sonnenhang„ ist voll erschlossen, die Fahrbahndecke und die Gehwege sind fertiggestellt. Diese Kosten sind in den Kaufpreisen der Baugrundstücke bereits enthalten. Auszüge der Textlichen Festset • Grundflächenzahl: ( GRZ) von 0,4 als Höchstmaß

• Geschosse: 2 Vollgeschosse als Höchstmaß

• Bauweise: es sind Einzel und Doppelhäuser möglich

• Wohnungen: sind max. 2 Wohneinheiten möglich

• Trauf / Firsthöhe: Talseitig max. 10,50m = bergseitig max. 13,50m

• Dachform: Satteldächer, Walmdächer , Zeltdächer

• Dacheindeckung: Ziegel, Schiefer oder Gründächer

• Dachneigung: von 22Grad bis 45 Gad zulässig Besichtigungstermine Sie benötigen eine Top Firma für das zu bauende Haus?
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