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Land-/Forstwirtschaft zur Miete • provisionsfrei64.071 €
64.071 €
21 €/m² für Büroflächen - Neubau nach Ihren Wünschen! Flexibel, provisionsfrei, jetzt sichern
Merkmale
- 3 Geschosse
Grundstücksfläche
Ca. 7.395 m²
Geplante Nutzfläche (nach gif)
- Ca. 10.352 m² oberirdisch
- Ca. 1.433 m² unterirdisch
- Gesamt: ca. 11.785 m²
Verfügbare Büro- & Laborflächen
- Erdgeschoss: ca. 2.507 m²
- 1. OG: ca. 2.615 m²
- 2. OG: ca. 2.615 m²
- 3. OG: ca. 2.615 m²
- Untergeschoss: ca. 1.433 m²
Vermietungsstatus
Alle Flächen sind aktuell verfügbar
Flexibilität für Mieter
- Die Anmietung ist grundsätzlich variabel
- Anmietung der gesamten Fläche, einzelner oder mehrerer Flügel möglich
- Grundrisse und Flächenaufteilung können nach individuellem Mieterwunsch angepasst werden
- Erstbezug ggf. ab Q4/2026
- Modernste Ausstattung in Abstimmung mit dem Nutzer
- MieterwĂĽnsche: Wir sind offen, was die Mieter angeht, haben aber keine speziellen Branchenanforderungen oder weiteren Bedingungen.
- Anpassungen nach Mieterwunsch sind gegen Aufpreis möglich
- Baustart: Erst geplant, wenn ein Mieter gefunden ist
- Die Grundrisse und das Flächenverhältnis können individuell nach Wünschen des Mieters angepasst und gestaltet werden.
Geplante Nutzung
50% Bürofläche / 50% Laborfläche
Baurecht / Bauantrag bereits eingereicht
Stellplätze
- 36 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- 100 Fahrrad-Stellplätze
ESG
Mindestens DGNB Gold
Fertigstellung
Ab Q4/2026
BAUHERR / HOMEPOINT GRUPPE
- Inhabergeführter mittelständischer Immobilien-Projektentwickler
- Seit ĂĽber 20 Jahren erfolgreich auf dem deutschen Immobilienmarkt
- 25 Mitarbeiter
- Projektvolumen von über 500 Mio. € realisiert
Referenzen
- Student Living I, Berlin (2017): 425 Einheiten, 41,6 Mio. €
- Student Living II, Berlin (2019): 350 Einheiten, 38,4 Mio. €
- Feldtmanngärten, Berlin (2020): 17 Reihenhäuser, 11,2 Mio. €
- Büro Kaffeefabrik, Berlin (2020): 5.700 m² Geschossfläche, 8,5 Mio. €
- Parc du Soleil, Leipzig (in Projektierung): ca. 10.500 m², ca. 46 Mio. €
- PH, Rügen (in Projektierung): ca. 12.000 m², ca. 60 Mio. €
Branchenschwerpunkte
- Medizintechnik
- Biotechnologie
- Klima- & Umwelttechnik
- Erneuerbare Energien
- Optik & Photonik
- Pharmazie & Diagnostik
- Geowissenschaften
- Astro- & Gravitationsphysik
Wichtig: Unverbindliche Visualisierungen der Perspektiven u.a. aus der Vogelperspektive und Ansicht von Am MĂĽhlenberg
Ca. 7.395 m²
Geplante Nutzfläche (nach gif)
- Ca. 10.352 m² oberirdisch
- Ca. 1.433 m² unterirdisch
- Gesamt: ca. 11.785 m²
Verfügbare Büro- & Laborflächen
- Erdgeschoss: ca. 2.507 m²
- 1. OG: ca. 2.615 m²
- 2. OG: ca. 2.615 m²
- 3. OG: ca. 2.615 m²
- Untergeschoss: ca. 1.433 m²
Vermietungsstatus
Alle Flächen sind aktuell verfügbar
Flexibilität für Mieter
- Die Anmietung ist grundsätzlich variabel
- Anmietung der gesamten Fläche, einzelner oder mehrerer Flügel möglich
- Grundrisse und Flächenaufteilung können nach individuellem Mieterwunsch angepasst werden
- Erstbezug ggf. ab Q4/2026
- Modernste Ausstattung in Abstimmung mit dem Nutzer
- MieterwĂĽnsche: Wir sind offen, was die Mieter angeht, haben aber keine speziellen Branchenanforderungen oder weiteren Bedingungen.
- Anpassungen nach Mieterwunsch sind gegen Aufpreis möglich
- Baustart: Erst geplant, wenn ein Mieter gefunden ist
- Die Grundrisse und das Flächenverhältnis können individuell nach Wünschen des Mieters angepasst und gestaltet werden.
Geplante Nutzung
50% Bürofläche / 50% Laborfläche
Baurecht / Bauantrag bereits eingereicht
Stellplätze
- 36 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- 100 Fahrrad-Stellplätze
ESG
Mindestens DGNB Gold
Fertigstellung
Ab Q4/2026
BAUHERR / HOMEPOINT GRUPPE
- Inhabergeführter mittelständischer Immobilien-Projektentwickler
- Seit ĂĽber 20 Jahren erfolgreich auf dem deutschen Immobilienmarkt
- 25 Mitarbeiter
- Projektvolumen von über 500 Mio. € realisiert
Referenzen
- Student Living I, Berlin (2017): 425 Einheiten, 41,6 Mio. €
- Student Living II, Berlin (2019): 350 Einheiten, 38,4 Mio. €
- Feldtmanngärten, Berlin (2020): 17 Reihenhäuser, 11,2 Mio. €
- Büro Kaffeefabrik, Berlin (2020): 5.700 m² Geschossfläche, 8,5 Mio. €
- Parc du Soleil, Leipzig (in Projektierung): ca. 10.500 m², ca. 46 Mio. €
- PH, Rügen (in Projektierung): ca. 12.000 m², ca. 60 Mio. €
Branchenschwerpunkte
- Medizintechnik
- Biotechnologie
- Klima- & Umwelttechnik
- Erneuerbare Energien
- Optik & Photonik
- Pharmazie & Diagnostik
- Geowissenschaften
- Astro- & Gravitationsphysik
Wichtig: Unverbindliche Visualisierungen der Perspektiven u.a. aus der Vogelperspektive und Ansicht von Am MĂĽhlenberg
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Kaltmiete
64.071 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Golm, Potsdam (14476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Vermieter. Die locals Real Estate GmbH hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.
Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Wir werden Ihnen dann schnellstmöglich ein ausführliches Exposé zur Verfügung stellen.
Als besonderer Service von locals Immobilien, steht Ihnen eine virtuelle 3D-Tour zur VerfĂĽgung. Um sich einen umfangreichen Eindruck vom inneren der Immobilie zu verschaffen, bitten wir Sie sich die virtuelle Tour, vorab genau anzuschauen.
DER LOCALS® EIGENTÜMER-SERVICE
1. IMMOBILIENBEWERTUNG
Egal, ob Wohnung, Haus, Villa oder spezielle Immobilie: Jede Immobilie ist besonders. Die rein statistische Bewertung Ihrer Daten ersetzt nicht den Blick aufs Detail. Um die individuellen Vorzüge Ihres Eigentums zu würdigen, ist eine umfassende persönliche Immobilienbewertung vor Ort empfehlenswert und im wahrsten Sinne wertvoll.
2. VERMARKTUNGSSTRATEGIE & EXPOSÉ
Wir präsentieren Ihnen mit erstklassigen Verkaufsunterlagen eine 3-Phasen-Vermarktungsstrategie. Wir erhalten einen Alleinauftrag über sechs Monate und bieten Ihnen unseren einzigartigen Service: Fotografie, Drohne, 3D-Tour, Virtual Reality, Grundrisserstellung, Digital-Home-Staging.
3. VERTRIEB & VERMARKTUNG
Professionelle Vermarktung auf internationalem Niveau. Ansprache unserer vorgemerkten Kaufinteressenten aus Berlin, Potsdam sowie dem In- und Ausland. E-Mail-Marketing und Newsletter. Buchen von Premiumplatzierungen auf wichtigen Immobilienportalen (auch international). Bewerben des Objektes in Social-Media, Google adwords-Anzeigen und auf unseren Webseiten sowie in ausgewählten Tageszeitungen und Luxusmagazinen.
4. BESICHTIGUNGSTERMINE /
RESERVIERUNG / FINANZIERUNG
Individueller Ansprechpartner für den Eigentümer. Erreichbarkeit 24/7, mehrsprachiges, professionelles Verkaufsteam. Individuelle Besichtigungstermine, Bereitstellung von Finanzierungsunterlagen, Versenden aller für die Kaufentscheidung relevanten Unterlagen, Liquiditätsprüfung der Kaufinteressenten, Treffen von Reservierungsvereinbarungen mit potenziellen Käufern. Prüfen von persönlicher Immobilienfinanzierung durch Kooperationspartner.
5. KAUFVERTRAG & BEURKUNDUNG
Steuerung des Kaufprozesses. Kommunikationsschnittstelle zwischen Verkäufer, Käufer und Notar. Beauftragung des
Kaufvertragsentwurfes beim Notar. Organisation und Begleitung zum Notartermin.
[URL="https://realestateos.deepimmo.com/shared-suite/6d1-07j"]Interaktive Lagekarte[/URL]
[URL="https://www.locals.de/immobilien_sofort_analyse"]Immobilienbewertung[/URL]
[URL="https://locals.immowissen.org/telefonische-beratung/"]Telefonische Beratung[/URL]
[URL="https://locals.immowissen.org/immobilie-in-der-scheidung"]Immobilie in der Scheidung?[/URL]
[URL="https://locals.immowissen.org/leibrenten-check/embed"]Leibrente - was ist möglich?[/URL]
[URL="https://locals.immowissen.org/immobilie-geerbt"]Immobilie geerbt?[/URL]
[URL="https://locals.immowissen.org/grundstuecksbewertung"]Was ist Ihr GrundstĂĽck wert?[/URL]
[URL="https://locals.immowissen.org/energetische-sanierung"]Energetisches Sanieren[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 2.615,00 m², Bundesland: Brandenburg
Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Wir werden Ihnen dann schnellstmöglich ein ausführliches Exposé zur Verfügung stellen.
Als besonderer Service von locals Immobilien, steht Ihnen eine virtuelle 3D-Tour zur VerfĂĽgung. Um sich einen umfangreichen Eindruck vom inneren der Immobilie zu verschaffen, bitten wir Sie sich die virtuelle Tour, vorab genau anzuschauen.
DER LOCALS® EIGENTÜMER-SERVICE
1. IMMOBILIENBEWERTUNG
Egal, ob Wohnung, Haus, Villa oder spezielle Immobilie: Jede Immobilie ist besonders. Die rein statistische Bewertung Ihrer Daten ersetzt nicht den Blick aufs Detail. Um die individuellen Vorzüge Ihres Eigentums zu würdigen, ist eine umfassende persönliche Immobilienbewertung vor Ort empfehlenswert und im wahrsten Sinne wertvoll.
2. VERMARKTUNGSSTRATEGIE & EXPOSÉ
Wir präsentieren Ihnen mit erstklassigen Verkaufsunterlagen eine 3-Phasen-Vermarktungsstrategie. Wir erhalten einen Alleinauftrag über sechs Monate und bieten Ihnen unseren einzigartigen Service: Fotografie, Drohne, 3D-Tour, Virtual Reality, Grundrisserstellung, Digital-Home-Staging.
3. VERTRIEB & VERMARKTUNG
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4. BESICHTIGUNGSTERMINE /
RESERVIERUNG / FINANZIERUNG
Individueller Ansprechpartner für den Eigentümer. Erreichbarkeit 24/7, mehrsprachiges, professionelles Verkaufsteam. Individuelle Besichtigungstermine, Bereitstellung von Finanzierungsunterlagen, Versenden aller für die Kaufentscheidung relevanten Unterlagen, Liquiditätsprüfung der Kaufinteressenten, Treffen von Reservierungsvereinbarungen mit potenziellen Käufern. Prüfen von persönlicher Immobilienfinanzierung durch Kooperationspartner.
5. KAUFVERTRAG & BEURKUNDUNG
Steuerung des Kaufprozesses. Kommunikationsschnittstelle zwischen Verkäufer, Käufer und Notar. Beauftragung des
Kaufvertragsentwurfes beim Notar. Organisation und Begleitung zum Notartermin.
[URL="https://realestateos.deepimmo.com/shared-suite/6d1-07j"]Interaktive Lagekarte[/URL]
[URL="https://www.locals.de/immobilien_sofort_analyse"]Immobilienbewertung[/URL]
[URL="https://locals.immowissen.org/telefonische-beratung/"]Telefonische Beratung[/URL]
[URL="https://locals.immowissen.org/immobilie-in-der-scheidung"]Immobilie in der Scheidung?[/URL]
[URL="https://locals.immowissen.org/leibrenten-check/embed"]Leibrente - was ist möglich?[/URL]
[URL="https://locals.immowissen.org/immobilie-geerbt"]Immobilie geerbt?[/URL]
[URL="https://locals.immowissen.org/grundstuecksbewertung"]Was ist Ihr GrundstĂĽck wert?[/URL]
[URL="https://locals.immowissen.org/energetische-sanierung"]Energetisches Sanieren[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 2.615,00 m², Bundesland: Brandenburg
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locals Real Estate GmbHMaklerbĂĽro
Friedrich-Ebert-StraĂźe 84, 14467 Potsdam
Frau Annalena MirusDein Kontakt
Online-ID: 2j2lt5a
Referenznummer: LOC13549
locals Real Estate GmbH
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