Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

238000 €238.000 €

2.767 €/m²

4 Zimmer  •  86 m²  •  211 m² Grundstück

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Balatonföldvár

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Das Immobilienbüro LIDO HOME Siófok bietet ein NEU GEBAUTES ZWEIGESCHOSSIGES EINFAMILIENHAUS in BALATONFÖLDVÁR zum Verkauf an!

Wunderschöner Ausblick auf das Viadukt, in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe der Natur!

Der Balaton ist weniger als 2 km entfernt, das Einkaufszentrum in ca. 3 km Entfernung!
Eigenschaften des EINFAMILIENHAUSES in BALATONFÖLDVÁR:

Grundstücksanteil: 211 m² (eigener Grundstücksteil)

Separate Zähler (Wasser, Strom), Abwasserbehandlungsanlage, Gasanschluss am Grundstück

Öffentliches Regenwasserableitungssystem vorhanden

Wohnhaus aus dem Jahr 2023, der Preis bezieht sich auf den schlüsselfertigen Zustand

Derzeit 80% fertiggestellt, Einzug voraussichtlich in ca. 3 Monaten möglich

Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit Fußboden- und Deckenheiz-/Kühlsystem

Dach mit Ziegeldeckung, 30 cm dicke Ziegelmauer, 10 cm Graphit-EPS-Wärmedämmung

Nutzfläche des Hauses insgesamt: 85,71 m²

Terrasse: 13,16 m², Balkon: 4,8 m²

Grundriss:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich

Badezimmer mit Dusche

Abstellraum

Wohn-Esszimmer mit offener Küche

Treppe

Obergeschoss:

Flur

Badezimmer mit Badewanne

3 Schlafzimmer

Praktischer, familienfreundlicher Grundriss, helle Räume!

Neben dem Haus fließt der Koröshegyi-séd Bach, umgeben von Wiesen, Wäldern und einem Fischteich.

Zum Haus gehört ein Autoabstellplatz mit Rasengitterplatten.
Aktuell können noch Sanitärausstattung, Bodenbeläge und Innentüren frei gewählt werden!

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack mitzugestalten!

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend