Wohnung zum Kauf

212000 €212.000 €

3.282 €/m²

3 Zimmer  •  64,6 m²  •  3. Geschoss

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Ost, Ludwigsburg (71638)

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Kurzbeschreibung Ihrer Zukunft zuliebe Objekt Die gut geschnittene, renovierte 3-Zimmer Etagenwohnung mit rund 65 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 8 Einheiten. Sie überzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt - einem Wohn- und Essbereich, einer Einbauküche sowie zwei weiteren Zimmern und einem Tageslichtbad. Auf dem Ost-Balkon mit rund 3,5 m² können Sie der Sonne von Osten nach Süden folgen, die Grillzeremonie angehen oder bei einem Glas Wein den Feierabend ausklingen lassen. Zwei Abstellräume/Kellerräume befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes. Eine weitere Abstellmöglichkeit befindet sich über der Wohnung, im Dachgeschoss.
Sie dürfen eine oder zwei Garagen mit erwerben (separates Grundbuch).

Die Wohnung ist seit Juli 2018 vermietet.

Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser attraktiv gelegenen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.

- renovierte 3 Zimmer
- vermietet seit 07/2018 (unbefristet)
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Heizung via Gas-Ofen
- Warmwasser via Elektroboiler
- kein Aufzug
- Hausmeisterservice (keine Kehrwoche)
- Garage (separates Grundbuch) für 15.000 EUR möglich

2018: Renovierung der Wohnung (Innenausbau, Leitungen, Bad, Küche)
1996: Kunststofffenster

Sonstiges Ich freue mich, diese Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen unterstützen Sie gerne und erstellen für Sie ein individuelles Angebot aus einem Pool von über 450 Kreditinstituten. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.

Ich freue mich auf Sie!

Herzlich,

Ihre Verena Sturm

Die Maklerin in Ihrer Nachbarschaft

HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Verena Sturm
Selbstständige Immobilienberaterin
Gustav-Mahler-Str. 31 70195 Stuttgart
E-Mail: verena.sturm@db.com
Telefon: 0152 09742355

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,38 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2018