schlüssel.erlebnis Immobilien GmbH
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Nr. anzeigen5-6-Familienhaus mit Ausbaupotenzial inkl. Baugenehmigung in solidem Zustand - leer bei Bedarf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Lage
Die Rossfelder Straße befindet sich im Stadtteil Stuttgart-Nord, der sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während das Stadtzentrum von Stuttgart in kurzer Zeit...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.04.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
119,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrstechnisch sehr gut angebundener, zentraler Lage von Stuttgart-Zuffenhausen. Aktuell befinden sich 5 Wohneinheiten im Haus mit rd. 323 Quadratmetern Wohnfläche. Die Dachgeschoss-Wohnung wurde zusammengelegt als 1 Wohnung, lässt sich aber, wie im ursprünglichen Plan...
Ausstattung
Lage: Stuttgart-Nord - Stadtteil Zuffenhausen
Erhöhte AFA 4% statt 2% durch Restnutzungsdauergutachten
5-6-Familienhaus mit rd. 322,97 Quadratmetern Wohnfläche
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr 60.000 € (aktuell zimmerweise Vermietung an Handwerker über eine Firma, wenig Aufwand)
Immobilie kann auch...
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
In diesem Fall beträgt die Courtage für den Käufer 4,76 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2j2y55r
Referenznummer: 5894
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