Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Alexander Tuchel
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Nr. anzeigenBremen - Kirchhuchting | Wohnanlage mit 8 Wohnungen und starkem Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.
Lage
Das Wohnhaus liegt verkehrsgünstig nahe der B75 am westlichen Rand von Bremen - Huchting an der Grenze zu Niedersachsen in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe. Der Lidl Discounter (650m) oder REWE Markt (800m) sind in wenigen Minuten zu Fuß...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1967
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.03.2029
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
185,70 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
IST: Faktor 15,29 Rendite 6,54%
SOLL: Faktor 13,05 Rendite 7,66%
Der im Jahr 1967 erbaute viergeschossige Gebäudekomplex umfasst insgesamt 663m² auf einem Erbpacht-Grundstück von 1.293m².
Die Wohnfläche verteilt sich auf 8 Wohneinheiten über vier Etagen.
Es handelt sich bei den Wohneinheiten um 8...
Ausstattung
+ Baujahr 1967
+ Gas-Zentralheizung
+ Heizungsanlage 2019 erbaut und installiert
+ Gesamtwohnfläche: 663m²
+ 8 Wohneinheiten: 8 Vierzimmerwohnungen
+ ca. 83m² Wohnfläche
+ alle Wohnungen mit Balkon auf der Südseite
+ Die Wohnungen sind teilweise mit Einbauküchen der Mieter...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.492,96 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.061,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...
Anbieter der Immobilie
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Schwachhauser Heerstr. 218a, 28213 Bremen
Online-ID: 2j2ze5a
Referenznummer: ROB29_IW
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