realunis GmbH
Herr Daniel Meinzer
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Nr. anzeigenFachmarktzentrum mit über 10% Bruttorendite und Aufmietpotenzial - exklusiv bei realunis
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Dieses Fachmarktobjekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage einer Kleinstadt in Sachsen-Anhalt. Die demografische Entwicklung zeigt eine positive Stabilität: Während die Bevölkerungszahl mit etwa 14.158 Einwohnern nahezu konstant bleibt, verzeichnet die Region einen positiven Wanderungssaldo...
Die Ladenfläche
Baujahr
1993
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.02.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
108,67 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
21,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese attraktive Einzelhandelsimmobilie in Sachsen-Anhalt bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für institutionelle Anleger. Das Objekt wurde 1993 erbaut und 2018/2019 in Teilen modernisiert, wodurch es dem neuesten Standard entspricht. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 15.605 m² stehen rund 5.110 m²...
Ausstattung
Das Objekt wurde 2018/2019 zuletzt renoviert. Beheizt wird das Objekt mit einer zentralen Gas-Heizung aus 2019. Die Ausstattung des Objekts ist zweckmäßig und für die Vermietung als Fachmarktzentrum ausgelegt. Durch die umfangreiche Befestigung der Außenbereiche lassen sich große Mengen an Kundenverkehr sicher und ruhig...
Preisinformation
200 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 180.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 5.597,00 m², Ladenfläche: 5.483,00 m²
Anbieter der Immobilie
realunis GmbH
Hafenstraße 25-27, 68159 Mannheim
Online-ID: 2j33353
Referenznummer: rl244
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