Haus zum Kauf 139.000 € 5 Zimmer 120 m² 180 m² Grundstück frei ab sofort Rodach Bad Rodach 96476

Haus zum Kauf
139000 €
1.158 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 180 m² Grundstück • frei ab sofort

1-A Lage! Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus direkt am Marktplatz von Bad Rodach!

Denkmalgeschütztes Liebhaberobjekt zum Sanieren! Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in 1A Lage, direkt am Marktplatz von Bad Rodach. Die Immobilie ist entkernt und kann nach Ihren Vorstellungen saniert werden.

Das Haus teilt sich auf in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, bestehend aus dem Verkaufsraum, einem Nebenraum und dem WC, mit einer Gesamtfläche von ca. 30 m². In der Etage darüber befindet sich eine Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss könnte ebenfalls ausgebaut und der Wohnung zugeschlagen werden.

Merkmale

2 Geschosse
180 m² Grundstück
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Fliesen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

1.158,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

151.607 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

12.607 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.865 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.962 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rodach, Bad Rodach (96476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A Lage, direkt am Marktplatz von Bad Rodach.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter www.immobilien-bad-rodach.de Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, entkernt Sonstiges: ISDN, Sanierungs-Afa