6 Zimmer • 175 m² • 304 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenmittelhaus zum Kauf
275000 €275.000 €
1.571 €/m²
6 Zimmer • 175 m² • 304 m² Grundstück • frei ab sofort
Modernes Split-Level Traumhaus in Schönwald - Dein perfektes Zuhause!
Dieses modernisierte Reihenmittelhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche erfüllt alle Wünsche eines komfortablen Wohnens. Die geschickte Split-Level-Bauweise sorgt für eine optimale Raumnutzung und verleiht dem Haus eine besondere Note.
Das Haus erstreckt sich über insgesamt fünf Ebenen. Das Herzstück des Hauses ist die oberste Etage. Hier wurden die Decken entfernt, sodass der Raum nach oben hin offen gestaltet ist. Auf dieser Ebene befinden sich ein modernes Schlafzimmer mit einem großzügigen Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und WC ausgestattet ist.
Direkt darunter befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch den direkten Zugang zum Balkon besonders einladend wirkt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die frische Luft und den Blick in den Garten genießen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die gut ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel ist ein weiteres Highlight dieser Etage. Sie ist modern und stilvoll gestaltet und verfügt über hochwertige, zeitgemäße Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Direkt neben der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Küchenutensilien bietet und so für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt.
In der dritten Ebene finden sich zwei zusätzliche gemütliche Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zur Terrasse hat. Ein weiteres modernes Badezimmer auf dieser Etage, ausgestattet mit Dusche und WC, sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. So wird das Raumangebot auf dieser Ebene optimal abgerundet und bietet genügend Platz für die ganze Familie oder Gäste.
Das Erdgeschoss beherbergt derzeit ein Büro und die integrierte Garage, die bequem Platz für ein Fahrzeug bietet.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Waschraum, der Heizungsraum sowie ein weiterer Kellerraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Merkmale
frei ab sofort
304 m² Grundstück
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
- ca. 175m² Wohnfläche - 304m² Grundstück - Garage - Balkon - Terrasse - Einbauküche im Wert von 15.000 € - Split-Level Bauweise - Garten - Gaszentralheizung von 2016
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
1.571,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
293.700 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
18.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.625 €
Provision für Käufer (1,3%)
3.575 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönwald (95173)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Schönwald liegt im nordöstlichen Teil Bayerns; bis zum Dreiländereck Bayern-Sachsen-Tschechien sind es nur etwa 15 km, zum Dreiländereck Bayern-Sachsen-Thüringen 25 km und zur tschechischen Grenze fünf Kilometer Luftlinie. Es ist die nördlichste Stadt im Landkreis, circa 20 Kilometer trennen sie von Wunsiedel und 45 von Bayreuth. Die Landeshauptstadt München liegt 230 Kilometer entfernt. Schönwald bildet den nördlichen Eckpfeiler des hufeisenförmigen Fichtelgebirges. Hausberg der Stadt ist der Große Kornberg. Im Ortsteil Reichenbach entsteht aus dem Lohbach und dem Lauterbach der Perlenbach, der nordwestwärts weiterfließt und in Rehau in die Schwesnitz mündet. Große Teile des Stadtgebiets sind Waldflächen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert
