Wohnung zum Kauf provisionsfrei 345.000 € 4 Zimmer 106 m² EG Albersweiler 76857

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
345000 €
3.255 €/m²
4 Zimmer • 106 m² • EG

4 Zimmer Wohnung mit Garage und eigene Garten

Die besondere, helle und großzügige Wohnung in Dreifamilienhaus mit einem Wohnfläche ca,106 qm. Die neuwertige Ausstattung, wie Fußbodenheizung.
Elektrische Rouladen und ein großer Terrasse,
sowie einer Garage und eigene Garten ist perfekt für junge Familien.
Das Tageslichtbad beinhaltet neben einer Dusche auch eine Badewanne.
Aktuell ist die Wohnung vermietet ( Jährliche KM 14.490,-) kann aber
auch zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage erworben werden.
Kaufpreis ist Verhandlungsbasis.

Melden Sie sich gerne unter 0163-8781437 telefonisch oder per WhatsApp
um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Merkmale

Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

345000 €

3.254,72 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

230 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

369.150 €1

Kaufpreis

345.000 €

Kaufnebenkosten

24.150 €

Notarkosten (1,5%)

5.175 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Albersweiler (76857)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen und ruhigen Lage in Albersweiler, einer malerischen Ortsgemeinde in der Südpfalz. Albersweiler ist bekannt für seine idyllische Natur, Weinberge und die angenehme Dorfgemeinschaft.

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens genießen können.

Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Weinwanderungen ein, was Albersweiler zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Nähe zu den Weinbergen und die ruhige Atmosphäre sorgen für ein entspanntes Wohnen in einer charmanten Region.

Dank der guten Anbindung an größere Städte wie Landau oder Pirmasens ist auch die Erreichbarkeit für Berufspendler sehr gut.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Alexander Harwart Immobilien-und Versicherunsmakler

Kösliner Str. 63, 76139 Karlsruhe

Partnerschaft

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Online-ID: 25YEGP6RXTPZ