I-M-M-O-S -Makler- UG ( haftungsbeschränkt)
Herr Karl-Heinz Siegler
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Nr. anzeigenAttraktives Zweifamilienhaus mit Garten, Garage und PV - Anlage in Obertshausen zu verkaufen !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Die Nachweis & Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 5,95 % incl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis und ist unmittelbar nach der Beurkundung zu zahlen !
Lage
Lage
Obertshausen mit seinen ca 25.000 Einwohnern liegt im südlichen Teil Hessens unweit von Odenwald und Spessart und nur wenige Kilometer von Frankfurt am Main und Offenbach entfernt. Damit sind Sie in Ihrem neuen Zuhause verkehrstechnisch sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichem Nahverkehr bestens im...
Das Haus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1990
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.04.2025 bis 17.04.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
197,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
Fußbodenheizung, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen großzügigen Wohnraum auf drei Etagen und eignet sich sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch als Kapitalanlage. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und Nachhaltigkeit legen.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügige, moderne Architektur...
Ausstattung
Zweifamilienhaus mit Garten, Baujahr 1990
3 ZW - Wohnung im EG mit (82,45 qm)
6 ZW - Wohnung im 1.mit OG (80,27 qm) + (67,01 qm) Gesamtwohnfläche
von rund 147,28 m² ( Etagen - Whg ) zzgl. Partyraum - Jugendzimmer
Gesamt 10 ZW mit einer gesamt Wohnfläche Netto von rund 230 m²
Diese beiden Wohnungen sind...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Gesamt- Verkaufspreis incl. Küchen, Kamin, Kachelofen, Safe beträgt 849.000.-€
Die 3 ZW- im EG. wird zum 01.07.2025 frei !
1. Besichtigungen
Besichtigungen sind jederzeit möglich. Aus Rücksicht auf die Mieter bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.
2. Verkauf / Vermietung...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
I-M-M-O-S -Makler- UG ( haftungsbeschränkt)
Freiherr-vom-Stein-Str. 12, 63110 Rodgau
Online-ID: 2j3bb5f
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