B. Böhme Immobilien
Herr Martin Feldhahn
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Nr. anzeigen1-Raumwohnung mit Laminat und großem Balkon! Ruhig, gemütlich und herrlich grün!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 4,76% des Kaufpreises incl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Die vom Käufer zu entrichtende Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Das Mehrfamilienhaus mit dieser tollen Wohnung befindet sich in der wohl gefragtesten Lage der Dresdner Neustadt. Szene „JA“ – Lärm „NEIN“! Sie wohnen hier am Rand der Äußeren Neustadt in einem herrlich grünen Areal mit unmittelbarer Nähe zum Alaunpark ohne allerdings nahe an einer größeren Straße zu sein. Sowohl den...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
07.06.2018 bis 07.06.2028
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
65,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist der Geheimtipp für Neustadt-Fans und alle die es werden wollen. Hier wohnen Sie im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in einem großzügig grünen und sehr ruhigen Umfeld. Trotzdem können Sie unmittelbar am Tummeln und Treiben der Neustadtszene teilhaben. Die Wohnung ist vollständig zum grünen...
Ausstattung
- großer Südost-Balkon
- Lage im 2.OG
- 1 separater Wohnraum mit Laminat
- große Wohnküche mit WM-Anschluss
- Bad mit Wanne und Fenster
- Kellerraum
- Trockenboden
- Mitbenutzung der großen, grünen Außenanlagen
- Ausrichtung der gesamten Wohnung zum Hof
Weitere Informationen
Mieteinnahme / Hausgeld
Kaltmiete: 295,67 €/Mon. = 3.548,04 €/a
Betriebsk.: 154,00 €/Mon. = 1.848,00 €/a
Warmmiete: 449,67 €/Mon. = 5.396,04 €/a
Hausgeld: 178,98 €/Mon. = 2.147,76 €/a
Im Hausgeld bereits enthalten ist der monatliche Betrag zur Bildung der Instandhaltungsrücklage! Die...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
B. Böhme Immobilien
Am Waldrand 12, 01328 Dresden
Online-ID: 2j3cb5m
Referenznummer: 2271-008
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