M + P Schönig Immobilien IVD GmbH & Co. KG
Frau Pia Schönig
004 ···
Nr. anzeigenWohn-und Geschäftshaus - in frequentierter Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Weiden gehört zu den gefragten Wohnlagen im Westen von Köln.
Dieser Stadtteil genießt viele Vorzüge, und eine sehr gute innere Infrastruktur sorgt
für echte Lebensqualität in diesem Quartier.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ein gutes Angebot
unterschiedlicher gastronomischer...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1959
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.08.2025
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
250,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Anlageobjekt handelt es sich um eine solide Immobilie,
die im Jahr 1959 in massiver Bauweise auf einem 409 m² großen Grundstück erstellt wurde.
Im Erdgeschoß wird seit Anbeginn Gastronomie unterhalten, die konstant und nahtlos
durchvermietet werden konnte. Dies ist insbesondere der guten Lage geschuldet...
Preisinformation
2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.776,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 255,00 m², Nutzfläche: 62,00 m², Gesamtfläche: 368,00 m², vermietbare Fläche: 368,00 m², Gastronomiefläche: 113,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 5.00...
Anbieter der Immobilie
M + P Schönig Immobilien IVD GmbH & Co. KG
Statthalterhofweg 2, 50858 Köln
Online-ID: 2j3d35s
Referenznummer: 196776480
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