Idyllisches Hofensemble 3 Ferienwohnungen, Nebengebäude und traumhafter Garten in Föhrer Marsch
Diese besondere Immobilie in der Föhrer Marsch vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen einzigartigen Wohnraum in einer der idyllischsten Lagen der Insel Föhr. Das ursprünglich im Jahr 1962 erbaute und mittlerweile umfangreich erweiterte und sanierte sowie modernisierte Anwesen besticht durch seine beeindruckende Grundstücksgröße von ca. 4.900 m² und eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 500 m². Zusätzliche Weideflächen von etwa 5 ha können darüber hinaus gepachtet werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
4.900 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1500000 €1.500.000 €
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
1.681.050 €1
Kaufpreis
1.500.000 €
Kaufnebenkosten
181.050 €
2
Notarkosten (1,5%)
22.500 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
97.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
53.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Midlum (25938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese außergewöhnliche Immobilie liegt inmitten der Marsch, im Norden der Insel Föhr. Sie gehört zum Ortsteil Midlum, einem charmanten, kleinen Dorf auf der malerischen Insel, welche wegen des milden, sonnigen Klimas, oft als "Friesische Karibik" bezeichnet wird. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit, ländlichen Charme sowie touristische Modernität und Aufgeschlossenheit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist ausschließlich gemeinsam mit dem Makler nach vorab erfolgter Terminabstimmung erlaubt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% Ust. Die Freienstein & Koch Immobilien GmbH wird mit Gestattung der Verkäuferin als Verkäufer- und auch als Käufermakler tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Freienstein & Koch Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit der Verkäuferin abgeschlossen.
Das Angebot basiert auf den Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, Behörden etc.). Wir können daher bei aller Sorgfalt eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Wenn nicht mit Ihnen ausdrücklich vereinbart, haften wir nicht für die Verfügbarkeit des angebotenen Objektes. Weitere Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind ebenfalls vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt.
Stichworte
2 Etagen
