Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm

Frau Natalie Greuter

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Investition in die Zukunft nähe Glacis Galerie!

€ 180.000
Kaufpreis
52,30 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89231 Neu-Ulm 
(Stadtmitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 180.000 Hausgeld € 257,70

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die zentrale Lage in Neu-Ulm ist ein großer Pluspunkt dieser Kapitalanlage. Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Linoleum, Parkett
  • Zustand: teilsaniert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1961
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.10.2021 bis 26.10.2031

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

153,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im Herzen von Neu-Ulm, stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und bietet somit eine sofortige Einkommensquelle für Investoren.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung...

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Ausstattung

+ Balkon
+ Aufzug
+ Hausverwaltung
+ zentrale Lage

Hausgeld 273,06 €

umlagefähig 171,30 €
nicht umlagefähig 101,76 € (davon Erhaltungsrücklage 70,09 €)

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.244,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Bahnhofplatz 2, 89073 Ulm

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Frau Natalie Greuter

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2j3jy57

Referenznummer: 44310108-108672

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