Reihenhaus vermietet, ** Attraktive Kapitalanlage ** bei Berlin
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie ein Gäste-WC, den großzügigen Wohn-/Essbereich, der mit seinem offenen Charakter und dem direkten Zugang zum Garten für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist funktional und bietet genügend Platz.
Obergeschoss: Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die für die Familie ausreichend Platz bieten. Das große, tagesbelichtete Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet
Keller: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, den Keller für individuelle Zwecke zu nutzen, wie etwa ein Heimkino, ein Hobbyraum oder ein Arbeitsbereich. Der Keller ist beheizt und hat Lüftungsfenster.
Dachgeschoss: Das großzügige Dachgeschoß ist ausgebaut und beheizt. Es bietet zusätzlichen Platz für zahllose Nutzungsoptionen, wie Büro, Hobbyraum, Gästezimmer, Studio oder Schlafzimmer.
• Garten: Nordwest-Ausrichtung, angelegte Terrasse mit Überdachung • Carport und Stellplatz: Direkt am Haus gelegen
Die Gesamt Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 202,4 m² Das Grundstück hat Fläche von ca. 152 m²
Das Haus ist derzeit noch vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 14.460,00 € Das Reihenhaus ist ein interessantes Objekt für Kapitalanleger, sowie für Eigennutzer bei Beachtung der gesetzlichen Reglungen.
Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
152 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
2.903,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
417.725 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
32.725 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.025 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönfließ, Mühlenbecker Land (16567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berlin – Mühlenbecker Land – Schönfließ – Frohe Aue -
Das Haus befindet sich im familienfreundlichen Ortsteil Frohe Aue, in der Gemeinde Mühlenbecker Land, im nördlichen Berliner Umland. Diese ruhige, naturnahe Lage kombiniert eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Der Ort ist besonders für Familien geeignet, die einen sicheren, grünen Rückzugsort suchen und gleichzeitig alle Vorteile einer guten Infrastruktur nutzen möchten. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen sozialen und alltäglichen Einrichtungen, die für das Leben einer Familie erforderlich sind.
Verkehrsverbindungen mit dem Auto: A111, A10, B96, B96a
Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 809 zu den S-Bahnstationen Berlin-Hermsdorf (S1), Hennigsdorf (S25 und Regionalverkehr), Bergfelde (S8) und Hohen Neuendorf (S1, S8). Bus 806 zu den S-Bahnstationen Berlin-Hermsdorf (S1) und Mühlenbeck-Mönchmühle (S8).
