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Villa Clara
Im pulsierenden Herzen des Comer Sees, in einer dominanten Position, die das gesamte Seebecken umfasst, steht die Villa Clara, ein Werk moderner Architektur, das für diejenigen konzipiert wurde, die Exzellenz verlangen. Diese neu gebaute Residenz stellt eine seltene Synthese aus kühnem Design und absolutem Komfort dar und bietet einen spektakulären Panoramablick, der durch riesige, raumhohe Fenster in jeden Raum eindringt. Die Villa wurde nach den strengsten Energieeffizienzstandards der Klasse A+ entworfen und stellt einen Maßstab für nachhaltiges und prestigeträchtiges Bauen im Comer Seegebiet dar.
Das Wohnerlebnis erstreckt sich über eine meisterhaft verteilte Innenfläche, die von einem 1.400 Quadratmeter großen Privatgarten umgeben ist, der einen herrlichen 45 Quadratmeter großen Infinity-Pool beherbergt, der durch einen Solariumbereich ergänzt wird, der der exklusivsten Entspannung dient. Die Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie zu jeder Jahreszeit genossen werden können, dank 97 Quadratmeter überdachter Laubengänge und Terrassen, die als natürliche Erweiterung der Innenräume fungieren und einen kontinuierlichen Dialog zwischen Architektur und Landschaft schaffen.
Das Herzstück der Residenz befindet sich im Erdgeschoss, wo der geräumige Wohn- und monumentale Essbereich mit einer großzügigen Wohnküche und einem raffinierten Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank verschmilzt. Der Schlafbereich setzt sich im Obergeschoss fort, einer Etage, die mit drei eleganten Doppelschlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und reichlich Schrankraum, für maximale Privatsphäre sorgt. Die Funktionalität der Villa wird durch ein vielseitiges Untergeschoss vervollständigt, das sich ideal für einen Hobbyraum, einen zweiten Wohnbereich oder einen Umkleideraum für den Swimmingpool eignet, sowie ein Untergeschoss, in dem eine monumentale Garage untergebracht ist, die mehrere Fahrzeuge sicher unterbringen kann.
Villa Clara zu kaufen bedeutet heute nicht nur, in eine Luxusimmobilie am Comer See zu investieren, sondern auch das Privileg zu haben, die Innenausstattung nach dem eigenen Geschmack zu gestalten. Mit einer voraussichtlichen Übergabe innerhalb von 20 Monaten nach Unterzeichnung des Vorvertrags und der Möglichkeit, die Immobilie mit einer ersten Anzahlung zu sichern, ist dies eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus an einem der berühmtesten Orte der Welt zu verwirklichen.
Das Wohnerlebnis erstreckt sich über eine meisterhaft verteilte Innenfläche, die von einem 1.400 Quadratmeter großen Privatgarten umgeben ist, der einen herrlichen 45 Quadratmeter großen Infinity-Pool beherbergt, der durch einen Solariumbereich ergänzt wird, der der exklusivsten Entspannung dient. Die Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie zu jeder Jahreszeit genossen werden können, dank 97 Quadratmeter überdachter Laubengänge und Terrassen, die als natürliche Erweiterung der Innenräume fungieren und einen kontinuierlichen Dialog zwischen Architektur und Landschaft schaffen.
Das Herzstück der Residenz befindet sich im Erdgeschoss, wo der geräumige Wohn- und monumentale Essbereich mit einer großzügigen Wohnküche und einem raffinierten Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank verschmilzt. Der Schlafbereich setzt sich im Obergeschoss fort, einer Etage, die mit drei eleganten Doppelschlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und reichlich Schrankraum, für maximale Privatsphäre sorgt. Die Funktionalität der Villa wird durch ein vielseitiges Untergeschoss vervollständigt, das sich ideal für einen Hobbyraum, einen zweiten Wohnbereich oder einen Umkleideraum für den Swimmingpool eignet, sowie ein Untergeschoss, in dem eine monumentale Garage untergebracht ist, die mehrere Fahrzeuge sicher unterbringen kann.
Villa Clara zu kaufen bedeutet heute nicht nur, in eine Luxusimmobilie am Comer See zu investieren, sondern auch das Privileg zu haben, die Innenausstattung nach dem eigenen Geschmack zu gestalten. Mit einer voraussichtlichen Übergabe innerhalb von 20 Monaten nach Unterzeichnung des Vorvertrags und der Möglichkeit, die Immobilie mit einer ersten Anzahlung zu sichern, ist dies eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus an einem der berühmtesten Orte der Welt zu verwirklichen.
Merkmale
- frei ab sofort
- Keller
- Balkon
- Terrasse
- Seeblick
- Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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- Baujahr2025
- HeizungsartFußbodenheizung
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
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Lage
Via Luigi Cadorna 94, Menaggio (22017)
Die Wahl dieser exklusiven Residenz in Menaggio bedeutet, in die authentischste und aristokratischste Atmosphäre des Comer Sees einzutauchen, wo die Eleganz eines modernen Designs oder die Historizität einer historischen Villa mit der Schönheit einer einzigartigen Landschaft verschmelzen. Von den großen Fenstern der Villa aus werden Sie von einem atemberaubenden Panoramablick verzaubert, der vom kristallklaren Wasser des ersten Beckens bis zu den majestätischen Gipfeln der Grigne reicht und das Prestige eines renommierten Ortes und die erholsame Ruhe der Natur des Comer Sees perfekt miteinander verbindet.
Nur wenige Schritte entfernt empfängt Sie das Dorf Menaggio mit seinen sonnigen Plätzen, raffinierten Cafés und der blumengeschmückten Seepromenade, die als eine der elegantesten in der ganzen Gegend gilt. Dank seiner zentralen und strategischen Lage können Sie in wenigen Minuten mit dem Boot die Perlen des "Larianischen Dreiecks" wie Bellagio und Varenna erreichen oder die architektonischen Meisterwerke der Villa Carlotta und der Villa del Balbianello, unbestrittene Symbole der internationalen Kunst und Botanik, besuchen.
Diese Lage ist ein hervorragender Ausgangspunkt, um den Lario in all seinen Nuancen zu erleben: von exklusiven Nachmittagen im prestigeträchtigen Menaggio & Cadenabbia Golf Club, einem der ältesten in Europa, über private Motorboottouren zur Entdeckung versteckter Buchten bis hin zu kulinarischen Erlebnissen in den Sternerestaurants an der Küste.
Das Anwesen genießt eine privilegierte logistische Lage, die Entspannung und bequeme Verbindungen perfekt miteinander verbindet. In kürzester Zeit erreicht man die Schweizer Grenze und das kosmopolitische Lugano sowie Mailand und die wichtigsten internationalen Flughäfen. Ein seltenes Gleichgewicht zwischen der goldenen Abgeschiedenheit einer Luxusimmobilie und der Nähe zu den exklusivsten Dienstleistungen, ideal für diejenigen, die einen Wohnsitz der Spitzenklasse im pulsierenden und ikonischen Herzen des Comer Sees suchen.
Nur wenige Schritte entfernt empfängt Sie das Dorf Menaggio mit seinen sonnigen Plätzen, raffinierten Cafés und der blumengeschmückten Seepromenade, die als eine der elegantesten in der ganzen Gegend gilt. Dank seiner zentralen und strategischen Lage können Sie in wenigen Minuten mit dem Boot die Perlen des "Larianischen Dreiecks" wie Bellagio und Varenna erreichen oder die architektonischen Meisterwerke der Villa Carlotta und der Villa del Balbianello, unbestrittene Symbole der internationalen Kunst und Botanik, besuchen.
Diese Lage ist ein hervorragender Ausgangspunkt, um den Lario in all seinen Nuancen zu erleben: von exklusiven Nachmittagen im prestigeträchtigen Menaggio & Cadenabbia Golf Club, einem der ältesten in Europa, über private Motorboottouren zur Entdeckung versteckter Buchten bis hin zu kulinarischen Erlebnissen in den Sternerestaurants an der Küste.
Das Anwesen genießt eine privilegierte logistische Lage, die Entspannung und bequeme Verbindungen perfekt miteinander verbindet. In kürzester Zeit erreicht man die Schweizer Grenze und das kosmopolitische Lugano sowie Mailand und die wichtigsten internationalen Flughäfen. Ein seltenes Gleichgewicht zwischen der goldenen Abgeschiedenheit einer Luxusimmobilie und der Nähe zu den exklusivsten Dienstleistungen, ideal für diejenigen, die einen Wohnsitz der Spitzenklasse im pulsierenden und ikonischen Herzen des Comer Sees suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Menaggio.
Stichworte
Garage vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Lombardia, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zum Meer: 250.00
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Über den Anbieter
Via Meucci 77, 25080 PADENGHE SUL GARDA
Partnerschaft
Frau Agenzia GH Estate ComoDein Kontakt
Online-ID: 256KW1N9K2X3
Referenznummer: CO-104
Garda Haus Srl
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