ImmoCenter Nürnberg

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Achtung Kapitalanläger: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und Ausbaupotenzial in beliebter Lage von Nürnberg

€ 769.000
Kaufpreis
393 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
90480 Nürnberg 
(Zerzabelshof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 769.000

Provision für Käufer

3,57% inklusive MwSt

Lage

Nürnberg, die zweitgrößte Stadt Bayerns, ist eine lebendige und wachsende Metropole mit rund 520.000 Einwohnern. Die historische Altstadt mit ihren mittelalterlichen Bauten und verwinkelten Gassen ist ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen aus aller Welt. Doch auch als Wohnort bietet Nürnberg eine hohe...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1935

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.09.2028 bis 18.09.2018

Endenergiebedarf

128,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz, Kohle

Heizungsart

Etagenheizung, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1935 in Nürnberg bietet Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 393 m² Wohnfläche, aufgeteilt in fünf Wohneinheiten, und einer zusätzlichen Ausbaufläche im Dachgeschoss.
Die Wohnungen ermöglichen durch ihre klare Aufteilung eine flexible Vermietung und sichern...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis.pdfangle_rightfile_pdfAnsichten und Grundrisse.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Am Eichenrangen 15, 90571 Schwaig

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Anbieter-Impressum

Online-ID: 2j3sx5d

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