Objektbeschreibung
Willkommen im Sternodrom - einem etabliertem und weitläufigen Gewerbekomplex, der Unternehmen jeder Größe den idealen Raum für Wachstum, Produktivität und Repräsentation bietet.
Raumaufteilung
Die Gewerbefläche besteht aus 5 großzügigen, flexibel nutzbaren Räumen, die sich ideal für kreative, handwerkliche oder unternehmerische Konzepte eignen. Alle Räume sind mit großen Fensterfronten ausgestattet, welche zusätzlich mit Spiegelfolien versehen sind. Ein weiteres Highlight ist der integrierte Autoaufzug, der nicht nur den direkten Zugang für Fahrzeuge in die Fläche ermöglicht, sondern auch das bequeme Einbringen von größeren Gegenständen oder Materialien - ideal für kreative Arbeitsbereiche, Werkstätten oder Ausstellungen. Die offene Struktur der Fläche bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Merkmale
1. Geschoss
Lastenaufzug
Außen-Stellplatz
voll klimatisiert
Bodenbelag: Kunststoff
Fenster: Kunststoff
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Nettomiete
7.800 €
Nebenkosten
1.600 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Gersthofen (86368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im markanten Objekt Sternodrom in der Senefelderstr. 23 in Gersthofen. Die Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B17 sowie die A8 (Anschlussstelle Augsburg-West) ist das Objekt sowohl aus Richtung Augsburg als auch von München oder Ulm aus sehr gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig nutzbar. Einkaufsmöglichkeiten für die Mittagspause oder Besorgung im Arbeitsalltag sind ebenfalls schnell erreichbar.
Zusätzlich können Stellplätze auf dem Gelände angemietet werden. Die oberirdischen Stellplätze kosten jeweils 45,00 € / Monat zzgl. gesetzlich geltender Umsatzsteuer.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können telefonisch vereinbart werden.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
