Charmante Doppelhaushälften in Frankenberg - Ideal für die Familie!
Zum Verkauf stehen zwei moderne Doppelhaushälften aus dem Jahr 1975, auf einem großzügigen Grundstück von 848 m² inmitten der Stadt Frankenberg. Diese stilvollen Häuser bieten auf insgesamt 135 m² Wohnfläche pro Einheit alles, was das Herz begehrt - ideal für die kleine Familie oder als Kapitalanlage. Diese Doppelhaushälfte hat eine Grundstücksfläche von 336 m².
Highlights der Immobilie:
Die Häuser wurden 2022 mit neuen, dreifach-verglasten Fenstern ausgestattet, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt. Auf zwei Etagen verteilen sich das große Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man auf zwei Sonnenterrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Obergeschoss: Hier befinden sich drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz fĂĽr die ganze Familie bieten. Ein Schlafzimmer fĂĽhrt auf einen kleinen Balkon und das moderne Badezimmer rundet das Angebot im Obergeschoss ab.
GroĂźer Garten: Der Garten bietet reichlich Platz fĂĽr Kinder zum Spielen und fĂĽr Erwachsene zum Entspannen.
Heizung und Versorgung: Beide Häuser werden durch eine neue Gasheizung beheizt und verfügen über separate Strom-, Wasser- und Energieanschlüsse.
Zusätzliche Option: Es besteht die Möglichkeit, beide Doppelhaushälften als eine Einheit zu erwerben.
Egal, ob für die kleine Familie oder als Investition - diese Doppelhaushälften bieten sowohl modernen Komfort als auch ausreichend Platz für jedes Lebenskonzept.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: sofort
336 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
1.814,81 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
271.950 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
26.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.700 €
Provision für Käufer (3%)
7.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frankenberg (35066)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Stadtzentrum. Von hier sind alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2022, modernisiert