Objekt-Nr.: 16224 - Schönes saniertes und vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 9 WE und 2 GE, Balkone, Garage in Plauen

€ 425.000

Kaufpreis

650 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

270 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08525 Plauen

(Haselbrunn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Spitzenstadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im Stadtteil Preißelpöhl. Bis zum Zentrum / zur Altstadt Plauens sind es ca. 2 km...

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Das Haus

Baujahr

1906

Zustand: gepflegt
voll unterkellert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 162/24 - Schönes saniertes und vermietetes Wohn-/Geschäftshaus mit 9 WE und 2 GE, Balkone, Garage in Plauen (Preißelpöhl)

Objekt
Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem 2-geschossigen Dachgeschoss verfügt über 9 WE und 2 GE, ist unterkellert und wurde 1906 massiv erbaut...

Ausstattung

WE1 bis WE8 haben einen rückseitigen Balkon (Gewerbe und WE9 ohne Balkon). Alle Wohnungen sind mit Laminat in den Wohnräumen und gefliesten Bädern ausgestattet. Die Maisonette-Wohnung (WE8) hat ein Bad mit Wanne und ein Gäste-WC. 8 WE haben ein Bad mit Dusche (raumhoch in hochwertiger Qualität gefliest), Gas-Zentralheizung...

Preisinformation

425.000,- EUR, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.128,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Grundstück: Das voll erschlossene Grundstück hat eine Größe von 270 m² und ist per Hausdurchfahrt befahrbar. Der mit Buschwerk eingezäunte Hinterhof ist mit einer Garage bebaut, hat Platz für 4 Stellplätze und dient den Mietern als Wäscheplatz. Öffentliche Stellplätze sind vor dem Objekt bzw. den umliegenden...